Tomas Masarykstraat 35 3573 PJ Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In de rustige woonwijk Voordorp, nabij winkels en voorzieningen, ligt deze ruime en goed onderhouden maisonnette met riante voor- en achtertuin. De woning met een woonoppervlakte van 115m² is gelegen in een autoluw en groen straatje. Door de fijne ligging en de drie slaapkamers is deze woning geschikt voor een brede doelgroep. Kinderen kunnen veilig spelen voor de deur en men heeft in huis genoeg ruimte voor werk aan huis of om het te bewonen als gezin. De woning heeft een ruime begane grond met aan de voorkant de eetkamer, in het midden de keuken en aan de achterkant de zitkamer met dubbele deuren naar de tuin (westen). De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, ruime badkamer van alle gemakken voorzien, extra bergruimte/inloopkast en een aparte ruimte voor de wasmachine of droger.
In de onderbouw van het complex is nog een eigen inpandige berging aanwezig van ca. 5 m².

Het appartementen complex is kleinschalig van opzet. Ook is er een actieve vereniging van eigenaren.

Wat ook een leuk weetje is, is dat het appartement deel uit maakt van een kleinschalig complex uit 1991, dat is ontworpen door Theo Bosch die hiervoor de Rietveldprijs voor architectuur heeft ontvangen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- woonoppervlakte 115m²
- inhoud 367m³
- erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- servicekosten €170,- per maand
- toilet begane grond (vernieuwd in december 2019)
- geheel dubbel glas
- dak-, gevel-, vloerisolatie
- energielabel C
- cv-combiketel (2005)
- elektra: 7 groepen + 1 aardlekschakelaar
- oplevering in overleg

DE LOCATIE
Voordorp, volgens onderzoek van het Sociaal en Cultureel Planbureau de best scorende wijk in Nederland op het gebied van woonomgevingskwaliteit. Ruimte en rust, kindvriendelijk, vele groenvoorzieningen, voldoende (gratis) parkeergelegenheid, het recent vernieuwde winkelcentrum De Gaard voor alle dagelijkse boodschappen (onder andere een supermarkt, een slijterij, een drogisterij, een bakker, viswinkel, een apotheek, een boekhandel en het gezellige restaurant Buurten), sport/recreatiemogelijkheden (voetbal, tennis, cricket, fitness), Voordorp heeft het allemaal. Bovendien ben je op de fiets zó in het oude stadshart van Utrecht, de Voorveldse Polder met veel natuurschoon, in het gezellige Griftpark of in de bossen bij Groenekan. De woning ligt gunstig nabij uitvalswegen en het openbaar vervoer (bus, NS station).

INDELING

BEGANE GROND:
Voortuin gelegen op het oosten, aan een autovrije straat.
Entree met meterkast.
Trapkast voorzien van cv-opstelling en te gebruiken als bergruimte.
Toilet (2019) wand model met fontein en ventilatie.
Woonkamer zeer ruim en licht, met massief eiken vloer en dubbele deuren naar de tuin.
Keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, combimagnetron/oven (2018) en toegang tot de eetkamer en woonkamer.
Eetkamer staat in verbinding met de keuken en de entree en beschikt over een provisiekast.
Achtertuin gelegen op het westen met achterom.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast.
Vaste kast betegeld tot het plafond en met witgoedopstelling.
Badkamer met ligbad, douche, wastafel , ventilatie, thermostaat en een wandmodel toilet.
Slaapkamer achterzijde voorzien van een vaste inloopkast/extra berging.
Slaapkamer achterzijde.
Slaapkamer voorzijde met vaste inbouw kastenwand.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.730
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 1385
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8,36 meter diep en 5,13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Voordorp en Voorveldsepolder

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Voordorp en Voorveldsepolder

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Tomas Masarykstraat 35

€ 429.000 k.k.