Venkelhof 1 3544 BB Utrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Moderne patio-woning met ca. 90 m2 woonoppervlak in Leidsche Rijn. Het hoekhuis is voorzien van een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en inpandige berging, allemaal op de begane grond.

KENMERKEN:
- Ruime woonkamer
- Twee grote slaapkamers
- Zonnige patio
- Keurig verzorgd
- Centrale locatie: Parkwijk, Leidsche Rijn

Het huis is gelegen in Parkwijk. Een kindvriendelijke locatie met genoeg parkeergelegenheid. De woning is gelegen nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Parkwijk, Gezondheidscentrum Parkwijk, openbaar vervoeraansluitingen, sportfaciliteiten (Sportpark De Paperclip, VV De Meern, Sportcentrum Oudenrijn, Fletiomare etc.), de snelwegen A2/A12 alsmede de stad Utrecht.

Indeling:

Via de entreehal bereik je de eerste slaapkamer, het toilet, de meterkast en de woonkamer. Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als kantoor.

De ruime woonkamer is voorzien van extra hoge plafonds met glas en door de hoekligging heb je extra licht. Vanwege de open keuken is dit het gezellig hart van het huis. Er is voldoende ruimte voor een grote zithoek en eettafel naast de open keuken. De keuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koel/vriescombinatie, inductie kookplaat, vaatwasser en combi-oven. Er ligt een keurige laminaatvloer en de muren zijn voorzien van spak.

De patio-tuin is keurig aangelegd. Hier kun je de hele dag genieten van de zon en uit de wind zitten. Beide slaapkamers grenzen aan de patio en zijn voorzien van grote ramen.

Vanuit de woonkamer bereik je de hoofdslaapkamer, badkamer en inpandige berging. De hoofdslaapkamer van maar liefst 20 m2, deze ruime slaapkamer is voorzien van veel lichtinval. Er is ruimte voor een grote (inbouw)kast en tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Via de berging, waar tevens de opstelplaats voor wasmachine is, bereik je de steeg achter het huis. Je kunt in de berging dus ook goed je fietsen kwijt.

De woning is volledig voorzien van glas met lamellen aan de binnenzijde en de kozijnen en de gevel zijn recent geschilderd. Het is allemaal keurig netjes onderhouden en verzorgd. Het huis is instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.580
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning (patiowoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
349 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 371
Kadastrale kaart
Oppervlakte
122 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
14 m² (3,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

NVM verkoopmakelaar

Dina verkoopt

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 030-2270145

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Parkwijk-Zuid

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Venkelhof 1

€ 315.000 k.k.