Type E3 | Hoekwoning met garage (Bouwnr. 11) 3545 DG Utrecht Rijnvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 4 slaapkamers
Onderdeel van project Rijnvliet West, Utrecht

Omschrijving

***INSCHRIJVING GESLOTEN***
Inmiddels is de inschrijving voor fase 10A gesloten. De toewijzing van de woningen aan de geïnteresseerden zal in de week van 11 tot en met 14 mei plaatsvinden. Mocht je niet tot één van de gelukkigen behoren is er goed nieuws. De uitbreiding van Rijnvliet gaat door. Binnenkort zullen de woningen in de volgende fase 10B in verkoop gaan.

In Rijnvliet West worden 143 woningen gefaseerd in verkoop gebracht. De eerste fase in deelplan West is fase 10A.

In fase 10A komen 26 woningen in diverse types;
- 10 tussenwoningen
- 8 hoekwoningen
- 4 tweekappers
- 2 levensloopbestendige tweekappers
- 1 vrijstaande woning
- 1 villa
Voor ieder wat wils dus!

Locatie
Westelijk van Utrecht ligt een unieke wijk waar je perfect kunt wonen, werken, ondernemen en recreëren. Dichtbij de stad wonen in een ruime woning in een groene en waterrijke omgeving. Je vindt in Rijnvliet, hét Nieuwe Tuindorp, eigenlijk alles wat je nodig hebt, zoals een basisschool, een groot sportpark met voetbal- en hockeyvelden, (overdekte) tennisbanen, een rugbyclub en een manage. Heel uitnodigend is de grote Strijkviertelplas met een fijn zwemstrand. In de nabijheid zijn ook het groene, uitgestrekte Maximapark, een ziekenhuis en uiteraard complete winkel- en leisure centra aanwezig. Echt bijzonder is de Metaal Kathedraal, een culturele broedplaats op het snijvlak van ecologie, kunst en samenleving.

In Rijnvliet kun je dus in elk jaargetijde recreëren naar hartenlust. Je fietst vanuit de wijk in 20 minuten over de nieuwe Daphne Schippersbrug naar de binnenstad van Utrecht. Of je neemt de snelle OV-verbinding, die je zo in hartje stad brengt. Daar is elke dag veel te beleven voor alle leeftijden. Utrecht is niet alleen een stad voor vrijwel alle studies, maar ook zeer geliefd vanwege zijn fraaie oude centrum waar vele en bijzondere winkels te vinden zijn. Rijnvliet ligt zeer centraal in Nederland, waardoor alle grote steden heel goed bereikbaar zijn. In een paar minuten zit je op de A2 en de A12 naar Amsterdam, Den Bosch, Arnhem of Rotterdam/Den Haag.

Deze toplocatie is onderverdeeld in diverse deelplannen, waar Van Wanrooij Bouw en Ontwikkeling totaal ca. 500 woningen ontwikkeld. Ondanks de verschillende woningen is er toch één buurt ontworpen. Dat zit hem vooral in het geselecteerde bouwmateriaal. Zo worden alle woningen voorzien van hand gevormde bakstenen in aardetinten, oranje, rood en donkerbruin. Op de daken komen leivormige- en Hollandse dakpannen. De woningen staan naast elkaar met verschillende kapvormen, hebben ruime tuinen en ze sluiten overal op het openbare gebied aan met hagen en tuinmuren. De twee-onder-een-kapwoningen zijn veelal voorzien van een gemetselde bloembak. De eindwoningen van de rijtjes hebben extra ontwerpaandacht gekregen. De kopgevels met erkers en extra kozijnen verlevendigen het straatbeeld, maar zorgen tevens voor sociale controle op het openbaar gebied. Met de diverse kopersopties kun je de woning verder op maat vormgeven. Jouw woning, jouw thuis! Een thuis dat past bij jouw manier van leven.

Kenmerken woningtype E3:
- Moderne architectuur met veel diversiteit en individualiteit in de gevels
- Inwendige breedte 5.7 meter
- Kenmerkende details met terugliggende kozijnen, metalen hekwerken en verticaal metselwerk
- Perceel: 234 - 280 m2
- Woonoppervlakte: 155 m2
- Standaard 3 (slaap)kamers
- Kosteloos spiegelen van woningplattegrond
- Standaard dubbele openslaande tuindeuren
- Mogelijkheid tot woonkamer "en suite"
- Ruime woningbrede masterbedroom
- Complete badkamer
- Vrij indeelbare zolder met mogelijkheid tot extra (slaap)kamer(s)
- Aangebouwde garage, met parkeerplaats op eigen terrein
- Energiezuinige woning, energielabel A
- Vele opties en uitbreidingsmogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 645.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 4.161
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2022
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Inhoud
666 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (12,4 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Brecheisen Makelaars Leidsche Rijn B.V.

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-2004545

De Keizer makelaars Vleuten

Maandag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030 677 47 00

Lauteslager Makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 11:00
Bel 030-2315186

OVERDUYN MAKELAARS

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 030-6884535

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.