• Verkocht onder voorbehoud

Hoogravenseweg 141 3523 TK Utrecht Oud Hoograven-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

GEZIEN DE ENORME BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING, ZIJN DE KIJKDAGEN VOLGEBOEKT EN HANTEREN WIJ EEN RESERVELIJST. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST WILT KOMEN KUNT U ONS MAILEN.

Hoogravenseweg 141 te Utrecht (Hoograven)

Vraagprijs: € 379.000,- k.k.

Met veel plezier bieden wij te koop aan deze leuke, charmante en lichte jaren dertig eengezinswoning met voor- en zonnige achtertuin in het populaire, kindvriendelijke en geliefde Hoograven.

Ligging van de woning.
Hoograven is een aantrekkelijke woonwijk met voornamelijk gezinswoningen. Op loopafstand zijn diverse winkels, supermarkten (Hart van Hoograven en Smaragdplein), basisscholen en kinderopvang gevestigd. Utrecht CS, het oude Stadscentrum, het nieuwe Vaartsche Rijn station en Het Ledig Erf, zijn gemakkelijk te bereiken. De woning is gunstig gelegen aan een gezellige en groene straat met voldoende en gratis parkeergelegenheid. Ook de diverse uitvalswegen (A-27, A-12 en A-2) zijn gemakkelijk bereikbaar. De ligging van de woning is uniek en zeer centraal. Bovendien ben je met de trein in een half uurtje in het centrum van Amsterdam of op Schiphol.

Indeling:

Begane grond:
Entree/ hal, ruime lichte L-vormige woonkamer (ca. 26 m2 ) met bergkast, tussenhal met toilet, nette gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. koelkast, vriezer, gaskomfoor en oven.
Bijkeuken/ werkkamer met wasmachineaansluiting en deur naar de achtertuin.

Tuin(en):
Leuke voortuin (ca. 15 m²) en zonnige achtertuin (ca. 36 m²) gelegen op het zuid/westen met middag en avondzon, een vrijstaande schuur (9 m²) en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en 2e toilet, twee ruime slaapkamers beiden voorzien van een inbouwkast.

2e verdieping:
Ruime en hoge (ca. 2.20 m) zolder bereikbaar middels een vlizotrap. Het is heel goed mogelijk om deze verdieping te vergroten met een dakkapel.

Bijzonderheden:
Bouwjaar ca. 1930, woonoppervlakte 88 m², inhoud 324 m3.
Perceel eigen grond 118 m².
De woning is volledig voorzien van dubbel glas.
Verwarming d.m.v. CV combiketel (2020).
Voldoende parkeergelegenheid, vanaf 1 april 2021 betaald parkeren.

Oplevering
In overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.307
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
324 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT P 4207
Kadastrale kaart
Oppervlakte
118 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (8 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogravenseweg 141

€ 379.000 k.k.