Heinrich Bertéstraat 40 3543 JM Utrecht

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2006
  • Wonen 134 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 332 m²

Omschrijving

Moderne vrijstaande villa gebouwd onder fraaie architectuur, met royale en zonnige tuin op het zuiden en een garage!

Deze prachtig gelegen villa heeft alles waar u van droomt: een brede woonkamer (ca. 7 x 5 m) met open haard, een moderne keuken en badkamer, vier slaapkamers, veel opbergruimte en een heerlijke tuin op het zuiden, met als kers op de taart een zwemvijver. In het hele huis heeft daglicht vrij spel dankzij de grote ramen. De woning met energielabel A is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld de garage omtoveren tot een werkplek, atelier of extra slaapkamer.. Daarbij is de kavel royaal, dus indien gewenst kan verdere uitbouw gerealiseerd worden (bijvoorbeeld de garage bij het woongedeelte en de keuken betrekken of de garage van een dakopbouw voorzien). En uw auto? Die parkeert u veilig en droog in de garage, op de oprit of voor de deur. De vrijstaande woning vormt een oase van rust midden in het groen. Het huis staat aan het einde van een doodlopende straat in een ruim opgezette en kindvriendelijke buurt. U wandelt zo naar het Máximapark, het winkelcentrum Terwijde en de Haarrijnse Plas, Het gezellige centrum van Utrecht en natuurgebieden bevinden zich op fietsafstand. Kortom, u geniet van het gevoel buiten te leven en heeft alle nodige voorzieningen bij de hand. Maak snel een afspraak om al het moois van dit droomhuis zelf te ervaren!

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, ruime en lichte hal met de meterkast, de trap naar boven, een garderobe en een deels betegelde toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje; riante woonkamer met sfeervolle open haard, veel ramen, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een enkele deur naar de zijtuin en een tapis gelegde eikenhouten vloer, een moderne, halfopen keuken voorzien van een vierpits inductiekookplaat (2020), afzuigkap, combi oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Multifunctionele garage, vanuit de hal bereikbaar, met veel daglicht, dubbele openslaande deuren en een achteruitgang.

1e verdieping: Ruime overloop met een raam en een inbouwkast met de witgoedaansluitingen; drie lichte slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ingebouwde kastenwand; ruime zonnige badkamer op het oosten, modern ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel in zwevend meubel, designradiator, zwevend toilet en groot raam.

2e verdieping: Overloop; sfeervolle ruime zolderkamer met knieschotten en dakkapel; inpandige bergruimte.

Buiten: Schitterende achtertuin op het zuiden met veranda aan het huis, een groot betegeld terras, een zwemvijver met gazon, fruitbomen en een achterom, rustig gelegen, onderhoudsvriendelijk aangelegd, veel privacy, parkeren op eigen terrein en de mogelijkheid om om het huis heen te lopen naar de voortuin.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 135 m² (vrij eenvoudig uit te breiden naar +/- 160 m2)
- Overige inpandige ruimte: 17 m² (garage)
- Inhoud: ca. 545 m³
- Bouwjaar: 2006
- In het groen gelegen vrijstaande villa met diverse uitbreidingsmogelijkheden
- Tuingerichte woonkamer met open haard
- Vier slaapkamers
- Badkamer met ligbad en inloopdouche
- Buitenschilderwerk volledig uitgevoerd in 2019
- Energielabel A en volledig voorzien van dubbel glas
- Aangesloten op stadsverwarming (2006)
- Dakkapel tweede verdieping
- Garage, deze is vrij eenvoudig bij de woonkamer en keuken te trekken
- Groene, omringende tuin op het zuiden met veranda en zwemvijver
- Rustig gelegen en veel privacy
- Op fietsafstand van centrum Utrecht en vlak bij recreatiemogelijkheden

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs samen met uw NVM aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 675.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.037
Aangeboden sinds
27 juni 2020
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
332 m²
Inhoud
545 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

UTRECHT W 730
Kadastrale kaart
Oppervlakte
332 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Terwijde-West

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Heinrich Bertéstraat 40

€ 675.000 k.k.