Saffraanweg 21 3541 SZ Utrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 145 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 152 m²

Omschrijving

Op een toplocatie te Utrecht Leidsche Rijn, naast de Daphne Schippersbrug en het nieuwe Leidsche Rijn centrum, ligt deze moderne energiezuinige tussenwoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!

Deze uitgebouwde eengezinswoning is gebouwd in 2015, hoogwaardig afgewerkt en van alle moderne gemakken voorzien. Met een royale woonkamer, gesloten keuken, drie grote slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, grote zolderverdieping, veel bergruimte en vrij gelegen zonnige tuin is dit een bijzonder comfortabele woning voor het hele gezin. Indien gewenst kunt u op de tweede verdieping eenvoudig nog een of twee extra slaapkamers realiseren. Op zowel de begane grond als de eerste verdieping beschikt het huis over vloerverwarming. De Saffraanweg ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene wijk met alle voorzieningen in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de fietsbrug fietst u zo het historische centrum van Utrecht binnen. De wijk ligt uitermate gunstig van de uitvalswegen (A2/A12) en is hierdoor zeer geschikt voor de forens.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en een nette toiletruimte met toilet en fonteintje; royale tuingerichte woonkamer met solartube, praktische trapkast en grote schuifpui naar de tuin, veelzijdig in te richten met een zit- en een eetkamer; gesloten moderne keuken geplaatst in een grote hoekopstelling, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur waaronder een kookplaat en afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast. De begane grondverdieping is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop; drie ruime slaapkamers, de royale master bedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning; mooie badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met een enkele wastafel en extra kolomkast. De eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, wasmachineaansluiting, veel bergruimte in de knieschotten.

Tuin:
Grote geheel betegelde voortuin met eigen parkeerplaats; zonnige tuin op het zuidoosten, aangelegd met een groot betegeld terras, gazon en enkele planten, prachtig vrij uitzicht op een watertje en groen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 145 m²
- Perceeloppervlakte 152 m2
- Inhoud: 515 m³
- Bouwjaar: 2015
- Energielabel: A
- Hoogwaardig afgewerkte tussenwoning
- Royale uitgebouwde woonkamer
- Gesloten keuken; eenvoudig open keuken te creëren
- 3 mooie slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamer(s) op de tweede verdieping)
- Royale zolderverdieping met vele gebruiksmogelijkheden
- Parkeren op eigen terrein, 2 parkeerplaatsen
- Vrij gelegen achtertuin aan een watertje

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.276
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 2117
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE F 2132
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (8,68 meter diep en 6,89 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hoge Weide

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Saffraanweg 21

€ 475.000 k.k.