Prof. Jan Bronnerlaan 169 3541 AK Utrecht

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2015
  • Wonen 148 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 135 m²

Omschrijving

Turn-key herenhuis gelegen op een steenworp afstand van Leidsche Rijn Centrum en het NS-station! De stijlvolle en hoogwaardige afwerking, fantastische lichtinval en vele leefruimte maken dit een uiterst comfortabele woning voor het hele gezin. Met een prachtige woonkamer met lichtstraat, volledig ingerichte en moderne keuken, 4 slaapkamers, badkamer met ligbad en douche, aparte wasruimte en een mooie zolderkamer ervaart u hier ontzettend veel leefplezier. De toplocatie maakt deze woning helemaal af. Diverse scholen, allerlei winkels, kinderdagverblijf, station, bushalte, bioscoop, horeca en terrassen alles ligt op korte loopafstand. Het historische centrum van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met inbouwspots, meterkast, toiletruimte, trapopgang; royale woonkamer met fraaie lichtstraat, voorzien van een mooie PVC vloer met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Verder heeft de woonkamer mooi gestucte wanden, sfeervolle houtkachel, handige ruime trapkast; moderne, open woonkeuken aan de voorzijde van de woning, keuken geplaatst in een parallelle opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een koelkast, openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop; drie mooie slaapkamers, waaronder een royale master bedroom met Frans balkon; luxe badkamer met een ligbad, regendouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel inclusief een grote verwarmde spiegel.

2e verdieping:
Vaste trapopgang naar de zolderverdieping; riante vierde slaapkamer; grote zolderkamer met vele gebruiksmogelijkheden bijvoorbeeld als werkkamer of hobbyruimte, of te verbouwen naar een vijfde slaapkamer! De mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer op deze verdieping behoort ook zeker tot de opties. Verder is er nog voldoende bergruimte achter de knieschotten en wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine.

Tuin:
Voortuin met een gezellig terras waar je een kop koffie kan drinken, gelegen op het zuidwesten en aan de achterzijde een diepe tuin met achterom op het noordoosten. Omdat de tuin diep genoeg is, kan je hier heerlijk de hele dag van de zon genieten op het grote betegeld terras, groen gazon of tweede terras achterin de tuin. Verder vindt u hier een houtopslag, berging en diverse planten waaronder een appel- en een perenboom.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148 m²
- Bouwjaar: 2015 (december)
- Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en mooie PVC vloer
- Turn-key herenwoning met energielabel A
- Gunstige ligging op loopafstand van alle voorzieningen zoals het station en Leidsche Rijn centrum
- Hoogwaardige en stijlvolle afwerking
- Moderne keuken en badkamer
- De mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer
- De mogelijkheid tot het creëren van een tweede badkamer
- Zonnige voortuin en een diepe zonnige achtertuin
- Actieve VvE bijdrage parkeren en onderhoud ca. € 5,- per maand
- Oplevering voorkeur Q1 / begin Q2 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.953
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

CATHARIJNE F 2235
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht
CATHARIJNE F 2245
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
Eeuwigdurend afgekocht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (12,45 meter diep en 5,08 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Grauwaart

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Grauwaart

Heel Utrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Prof. Jan Bronnerlaan 169

€ 585.000 k.k.