• Verkocht onder voorbehoud

Van Everdingenlaan 8 3571 NP Utrecht Tuindorp-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Van Everdingenlaan 8, 3571 NP Utrecht
Vraagprijs: € 525.000,- k.k.
Separate Garage
Richtprijs € 40.000,=

Aan de mooiste laan van Tuindorp-Oost komt deze goed onderhouden ruime en lichte tussenwoning met voor- en achtertuin, berging en achterom beschikbaar. Het uitzicht op de brede groenstrook is in de stad Utrecht werkelijk uniek.
Tuindorp-Oost is een ruim opgezette, groene en vooral kindvriendelijke woonomgeving, met scholen, speelveldjes en speelplaatsjes om de hoek en ook het winkelcentrum “de Gaard” bevindt zich op 2 minuten loopafstand. In 10 fietsminuten bent u in het centrum van Utrecht en het Centraal Station. Kortom een heerlijke plek om te wonen
Zoals op de plattegrond te zien is, is de woning momenteel uitgerust met 3 slaapkamers, maar met een kleine ingreep zijn er eenvoudig 5 kamers te creëren. Met een dakkapel aan de voor- als achterzijde is de zolderverdieping een volwaardige woonlaag geworden.
Kortom, een perfect gezinshuis!
In combinatie met deze woning bieden wij u separaat een garage aan. De garage is uitgerust met op afstand bedienbare deuren en is op enkele tientallen meters verwijderd van de woning. Deze garage zal eerst aan de koper van de woning worden aangeboden.

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden, bijzonder lichte woning in een kindvriendelijke en toch stadse omgeving, dan moet u dit ideale gezinshuis beslist komen bezichtigen.

U bent van harte welkom en we nemen de tijd voor u.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met garderobe, gang, toilet met fonteintje, trapopgang, bergkast waarin de meteropstelling, royale en lichte woonkamer voorzien van een houten parketvloer, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken en de woonkamer is er toegang tot de tuin met ruime stenen berging en achterom

Eerste verdieping
Overloop, op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, voorheen 3, het balkon is vanuit de grote slaapkamer bereikbaar, badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet, vaste trap naar de

Tweede verdieping
Voorzolder, bergkast met daarin de aansluiting voor de cv combiketel, alsmede voor de wasmachine en droger, zolderkamer met zowel voor als achter een dakkapel.

Bijzonderheden
• Bouwjaar van de woning 1965, woonoppervlakte 132 m², inhoud: 459 m³;
• Gelegen op een perceel van 151 m²;
• Begane grond met houten parketvloer en gaskachel;
• Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel;
• Voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde;
• Prachtig groen uitzicht; Waar vind je dat in de stad?
• Winkelcentrum “De Gaard” voor al uw dagelijkse boodschappen op steenworp afstand;
• Centrum van Utrecht en Centraal Station per fiets in 10 minuten bereikbaar;
• Uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk te bereiken;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• Achtertuin met stenen berging en achterom in tuin;
• Basisschool De Beiaard bevindt zich op 200 meter afstand;
• Diverse speeltuintjes in de directe omgeving;
• Bushalte op 100 meter;
• De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing;
• Garage met op afstand bedienbare deur, wordt eerst de koper aangeboden;
• Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.977
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
23 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

UTRECHT L 683
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (10 meter diep en 5,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Van Everdingenlaan 8

€ 525.000 k.k.