• Verkocht onder voorbehoud

Wagendwarsstraat 55 3581 WK Utrecht Oudwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 55 m² wonen
  • 43 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze leuke en super goed afgewerkte tussenwoning met gezellige stadstuin (gelegen op het zuidwesten) is gelegen aan de Wagendwarsstraat, een mooie en gemoedelijke woonstraat in het geliefde Oudwijk. Deze wijk staat bekend om zijn sfeervolle straatjes en gezelligheid. Zo is de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en ligt deze nabij het bruisende stadscentrum van Utrecht. Voor een mooie wandeling ben je niet ver verwijderd van het prachtige Wilhelminapark of de Singel. In de Burgemeester Reigerstraat of Nachtegaalstraat vind je veel leuke winkels, de Albert Heijn en gezellige restaurants en cafés. Het oude centrum, evenals De Uithof, liggen op een korte fietsafstand. Ook is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

Dit alles maakt het tot een zeer aantrekkelijke en gewilde plek om te wonen!

Indeling:

Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet. Fraaie en lichte woonkamer met een hoog plafond van bijna 3 meter hoog en sfeervolle glas-in-lood ramen aan de voorzijde. De in 2017 vernieuwde keuken is gelegen in de aanbouw van de woning en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de fijne stadstuin op het zuidwesten, hier zit je volkomen privé en beschut. Heerlijk om je dag te beginnen met een kopje koffie of te eindigen met een glaasje wijn.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is ook volledig gerenoveerd. Er zijn twee slaapkamers en strakke badkamer.
Beide slaapkamers voelen ruimtelijk aan doordat de plafonds helemaal tot aan de nok van het huis doorlopen. De voorste slaapkamer beschikt over een praktische inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een hele leuke slaapvliering met vast hekje ervoor. De moderne badkamer is voorzien van een toilet, douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine.

Vliering
De vliering is ideaal voor opslag. Ook bevindt zich hier de Cv-ketel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 55 m2, inhoud 208 m3, perceel 43 m2.
- Bouwjaar ca. 1915.
- Woning is in 2017 volledig gerenoveerd.
- Volledig voorzien van dubbel glas met uitzondering van de glas-in-lood ramen.
- De woning is zeer recent bouwkundig gekeurd, het rapport wordt mee verstuurd met de afspraakbevestiging.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.818
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
55 m²
Perceel
43 m²
Inhoud
208 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)

Kadastrale gegevens

ABSTEDE C 1342
Kadastrale kaart
Oppervlakte
43 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
5 m² (2,5 meter diep en 2,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagendwarsstraat 55

€ 375.000 k.k.