Kornoeljestraat 19 8171 RN Vaassen

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 358 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden en zeer ruime vrijstaande woning met aangebouwde garage met zolderverdieping en overkapping. De woning heeft 4 slaapkamers en maar liefst een woonoppervlakte van ca. 166 m² en een inhoud van ca. 766 (inclusief de garage). Met een paar simpele ingrepen is het mogelijk om extra (slaap)kamers in de woning te realiseren. De totale perceeloppervlakte bedraagt 358 m².

Deze woning is gelegen aan de rand van een gezellige kindvriendelijke woonwijk tegen het buitengebied van Vaassen aan. In de directe omgeving vindt u diverse speelvoorzieningen, een basisschool en kinderopvang. Tevens is het centrum van Vaassen op korte afstand gelegen.

De royale woning is in 2010 gebouwd, hierbij is gebruik gemaakt van een hoogwaardige materialen. Uiteraard is de woning optimaal geïsoleerd. Het huis is voorzien van een energielabel A en dat is terug te zien in de stookkosten. Het huis wordt verwarmd door middel van een cv-combiketel (Nefit Topline, bouwjaar 2010).

INDELING:
Begane grond:
entree/hal, groepenkast, toilet, ruime woonkamer met open haard, open keuken in lichte kleurstelling, voorzien van inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren naar het terras, bijkeuken met schuifkastwand en aansluitingen voor wasapparatuur. Via de bijkeuken komt u in de royale volledig geïsoleerde garage.

1e verdieping:
overloop, 2 royale slaapkamers waarvan 1 met een vaste schuifkastenwand (de slaapkamer aan de achterzijde is zodanig voorbereidt dat er door het plaatsen van een scheidingswand 2 slaapkamers kunnen ontstaan.), zeer ruime badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
ruime overloop met cv-opstelling en 2 ruime slaapkamers.

De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, water en een elektrisch bedienbare garagedeur. Boven de garage bevindt zich nog een ruime zolderverdieping, door het plaatsen van een vaste trap is deze ruimte goed te gebruiken als hobby-/werkkamer. Het parkeren van meerdere auto's kan prima op het eigen terrein.

Het dorp Vaassen is één van de grotere kernen van de gemeente Epe. Gelegen in het overgangsgebied van de Veluwe naar de IJsselvallei, tussen de wat kleinere plaatsen Emst en Wenum-Wiesel. Het heeft een gunstige ligging t.o.v. de steden Apeldoorn-Deventer-Zwolle, de snelwegen A50 & A1 en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 515.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.102
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
358 m²
Inhoud
766 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VAASSEN H 3841
Kadastrale kaart
Oppervlakte
358 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
150 m² (11,5 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Heggerenk

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Heggerenk

Heel Vaassen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kornoeljestraat 19

€ 515.000 k.k.