Joseph Corneli Allée 1 6301 KK Valkenburg (LI) Sint Gerlach

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Relaxen in een schitterende omgeving voor u met een aardig rendement

Omschrijving

UW EIGEN KASTEELAPPARTEMENT IS BINNEN HANDBEREIK!!!

In Valkenburg (L), in het schitterende Ingendael, ligt Château St. Gerlach, lid van Relais & Châteaux.
Een uitgestrekt landgoed vol herinneringen en met een overweldigende grandeur.
Het voormalige klooster en pachthof zijn omgetoverd tot hotelkamers, huiselijke hotelappartementen en verschillende restaurants.
Permanente bewoning van dit hotelappartement is niet toegestaan.
Per jaar mag het appartement maximaal 4 weken voor eigen gebruikt worden zonder dat beheerkosten in rekening worden gebracht.

Château St. Gerlach ligt te midden van natuur maar met grote (internationale) steden op steenworp afstand is er in Zuid-Limburg veel te beleven.
De grandeur van het kasteel, authentieke bijgebouwen, vele geheime hoekjes, uitgestrekte parken, baroktuinen, rozentuin, groente- en kruidentuin, fruitarboretum en wijngaard zijn overweldigend op Château St. Gerlach.

Het landgoed is gelegen op 10 minuten rijden van Maastricht. De A2, 8 vliegvelden op minder dan een uur rijden en verschillende (grote) treinstations zorgen voor een goede bereikbaarheid.

Het Château beschikt over het wereldberoemde “Spa & Wellness St. Gerlach”, gelegen in de gewelfde kelders van het voormalige stiftgebouw. De eeuwenoude kelders zijn omgetoverd tot moderne behandelruimtes om te ontspannen en te genieten. De spa beschikt verder over een Romeins zwembad, Turks stoombad en sauna.

Op Château St. Gerlach heeft u nu de exclusieve mogelijkheid om eigenaar te worden van een Senior Suite Appartement met een fantastische view.

Voorbeeld indeling:
Na het openen van uw eigen kasteeldeur loopt u via de trap naar de eerste woonverdieping. Op deze verdieping zijn de luxueuze woonkamer met complete keukenpantry. De keuken is voorzien van koelkast, combi oven en 2 elektrische kookplaten. Verder een ruime slaapkamer met tweepersoons boxspring hotelbed. Een uitgebreide badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels ontbreekt niet. Natuurlijk is er ook een apart toilet.
Via de trap komen we bij de tweede woonetage, hier heeft u de beschikking over een master bedroom met tweede badkamer ook met bad, douche, twee wastafels en toilet.
Het appartement wordt verkocht inclusief volledige inventaris. En volledig is ook volledig!! Zo hebben alle kamers de beschikking over een televisie, is er WIFI in de het gehele appartement, Nespresso koffie en thee faciliteiten etc etc.

Behalve het fenomenale uitzicht vanuit de woonkamer op het fruitaboretum en de wijngaard beschikt u natuurlijk ook over uw eigen prive terras op het zuid westen. Met heerlijke ligbedden en een gezellig zitje waant u zich inderdaad op uw eigen Franse Château.

Het appartement wordt, als u er zelf geen gebruik van maakt, verhuurd via de hotelformule van de familie Oostwegel en staat garant voor een mooi rendement.
Per jaar vmoet het appartement tenminste 140 dagen door de eigenaar voor verhuur beschikbaar worden gesteld.

Wij informeren u graag vrijblijvend persoonlijk over de mogelijkheden

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.990
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met leisteen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Inhoud
335 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel en zwembad

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOUTHEM C 2155
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Joseph Corneli Allée 1

€ 395.000 k.k.