Hovetstraat 18 B 6301 CR Valkenburg (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

VALKENBURG (Centrum) - Hovetsraat 18 B, royaal appartement met schitterend dakterras.

Pal in het historisch centrum van Valkenburg met direct zicht op de Berkelpoort en de kasteelruïne ligt op de tweede en derde verdieping van een klein appartementencomplex dit charmante en ruime appartement. Een ware aanrader!

INDELING
Begane grond:
- Gemeenschappelijk halletje en een eigen berging (ca. 5 m²).

Tweede verdieping:
- Lange gang langs de slaapkamers naar de woonkamer (ruim 36 m²) met eikenlook laminaat vloer en schuifpui naar intiem terras aan de straatzijde met zicht op het romantische centrum;
- Keuken (ruim 7 m²) o.a. voorzien van 5-pitsgastoestel, vaatwasser, koelkast en vriezer, opberglades;
- Bijkeuken (van liefst 8 m²) met kastenwand;
- Twee slaapkamers (ca. 19 m² en 9,5 m²), toilet met fonteintje, wit betegelde badkamer (ca. 3,5 m²) met ligbad en douche en vaste wastafel in badkamermeubel.

Derde verdieping (bereikbaar middels wenteltrap):
- Hier bevinden zich in elkaar doorlopende ruimtes van ca. 11 m², 12 m², 12 m², 12 m² (alle voorzien van een dakraampje) en een technische ruimte (cv-ketel, huur) van ca. 7 m²;
- Toegang tot het riante dakterras, met zicht over vrijwel de gehele binnenstad.

BIJZONDERHEDEN
- Geen garage aanwezig;
- Fietsenberging aanwezig;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, de derde verdieping is niet extra geïsoleerd.

KENGETALLEN
- Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 160 m² (inclusief de derde verdieping);
- Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 49 m²;
- Inhoud: ca. 340 m³.

Voetnoot:
OPLEVERING
In de huidige staat, datum in overleg.

AANVAARDING
In onderling overleg.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar van TIM Vastgoed of Valk Vastgoed.
Voor nadere informatie wende men zich tot de verkopend makelaar. Bezichtigingen (ook in het weekend) op afspraak.
Niemand kan enig recht ontlenen aan de verstrekte informatie. De maten zijn zo correct mogelijk weergegeven.

Voetnoot:
STAAT VAN HET OBJECT
De vermelde staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat is gebaseerd op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een eventuele uitgebreide bouwkundige opname is niet aanwezig en valt nadrukkelijk buiten het kader van deze verkoopinformatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en hopen u enthousiast te hebben gemaakt voor deze woning.
Kom kijken en overtuig u zelf, want pas tijdens een bezichtiging ervaart u de woning en kunt u voelen of de woning bij u past.

Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens.
TIM Vastgoed in collegiale samenwerking met Valk Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 264.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.650
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, huur

Kadastrale gegevens

VALKENBURG LIMBURG A 2984
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
49 m² (7 meter diep en 7 meter breed)

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valkenburg

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hovetstraat 18 B

€ 264.000 k.k.