• Verkocht onder voorbehoud

Nieuweweg 204 L 6301 EX Valkenburg (LI)

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

KRACHT Makelaars biedt aan in Valkenburg (Lb) een ruim appartement met twee slaapkamers in Residentie Beuaregard (bouwjaar 2004). Het appartement is gesitueerd in een prachtige heuvelachtige omgeving met weids uitzicht en beschikt onder meer over een lift en twee parkeerplaatsen. Het gehele appartement is recentelijk voorzien van nieuwe hoogwaardige lamelparketvloeren en laminaatvloeren in de slaapkamers.

Indeling:
Souterrain: prive-berging; een parkeerplek in de parkeerkelder en een parkeerplaats op het achterterrein; gemeenschappelijke fietsplaats.

Beg. grond: gemeenschappelijke entree, bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis.

Eerste verdieping: entree/hal appartement van waaruit toegang tot alle vertrekken; separaat toilet met fontein; ruime berging (alwaar wasmachine-aansluiting). De slaapkamers zijn aan de voorzijde gesitueerd en beide voorzien van rolluiken. De ruime badkamer is v.v. een inloopdouche en compleet wasmeubel.
De ruime woonkamer beschikt over veel lichtinval en prachtig uitzicht over de heuveltoppen van Valkenburg. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.
De open keuken is compleet en voorzien van een vaatwasser (2020), koelkast, combi-magnetron, inductie kookplaat, RVS-afzuigkap en granieten aanrecht met wasbak.

Buitenruimte: balkon bereikbaar vanuit de woonkamer

Parkeren: 1 parkeerplaats in parkeerkelder + 1 parkeerplaats op het achterterrein. Eveneens is het mogelijk een parkeervergunning te verkrijgen.

Overig: VvE bijdrage ca. EUR 150,27 p.mnd.; CV ketel Intergas 2016 (eigendom).

Vraagprijs: EUR 219.000 k.k.
Aanvaarding: per direct

Bezichtiging uitsluitend na afspraak met ons kantoor.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Aan de genoemde maatvoeringen in deze publicatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.607
Servicekosten
€ 150 per maand
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG C 6
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Hekerbeek

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Hekerbeek

Heel Valkenburg (LI)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Nieuweweg 204 L

€ 219.000 k.k.