Daalhemerweg 24 6301 BK Valkenburg (LI) Valkenburg

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 380 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

NIEUWE PRIJS!!!

Daalhemerweg 24 Valkenburg
Deze mooie ruime bungalow is gelegen bij het centrum van het toeristisch Valkenburg. Onder aan de Daalhemerweg die beneden een bocht maakt naar de Cauberg, die bij wielrenners zeer bekend is en diverse malen is gebruikt bij het wereldkampioenschap.
Buiten het toeristische oude centrum zijn er veel toeristische attracties in Valkenburg bijvoorbeeld Thermae 2000, het Casino, Pretpark de Valkenier en diverse grotten die te bezichtigen zijn.
Dagjes in de buurt zoals winkelen in Maastricht en Heerlen. Het buitenland is ook snel bereikt Aken is 25 minuten rijden. Autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Maastricht/Heerlen/Aken zijn goed te bereiken.
Loopafstand van het centrum, station, onderwijs, horeca, winkels en overige voorzieningen.
Deze mooie ruime bungalow is voorzien van een woonkamer, woonkeuken, kantoortje, 3 slaapkamers, Berging/CV en een ruime zolder (nog in te delen) via vlizotrap. Ruime garage voor 2 auto’s.
Beschutte tuin met 2 terrassen tuin berging.
De zolder is bereikbaar met een vlizotrap.

Wonen waar andere op vakantie gaan.

RE/MAX makelaar Jack Franssen begeleidt u graag bij de bezichtiging.

In verband met het Corona virus (voor uw en onze veiligheid) doen wij geen bezichtigingen zonder afspraak en met maximaal 2 personen en volgens de RIVM richtlijnen.

Wij leiden u graag rond in deze woning. Dit kan ook ’s avonds of in het weekend!

Souterrain
Garage van 9,95 x 3,95 meter
Vanuit de garage naar een ruime hal met toegang tot:
een deur, trap naar boven.
Berging 1,7 x 4,03 meter, alwaar de CV installatie hangt.
1e slaapkamer 3,99 x 4,03 meter met wastafel
2e slaapkamer 3,99 x 3,42 meter met wastafel
Ruime badkamer 1,95 x 5,2 meter voorzien van douche, wastafel en toilet, aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Begane grond
De Begane grond verdieping is bereikbaar vanuit de hal in het souterrain of via de stenen trap naar de voordeur.
Ruime entree/hal met natuurstenen vloer, met hier de meterkast en een bergkast.
Door een dubbele schuifdeur van glas in lood, toegang tot de L vormige woonkamer 50 m2 met houtkachel, hier ligt een lichte marmerenvloer. Grote schuifpui naar het terras.
Woonkeuken 4 x 3 meter met wit eiken hoekopstelling
Badkamer met bad, wastafel en toilet.
3e slaapkamer 5,04 x 3,99 meter.
Deur met de trap naar beneden en de toegang tot de vlizotrap naar de zolder.

1e verdieping
Ruime zolder in gebruik als bergzolders bereikbaar middels vlizotrap (mogelijkheden voor vaste trap).
Hier zijn nog meerdere ruimtes te realiseren.
Licht en frisse lucht komt door 2 dakramen.

Tuin
De zuid-gerichte tuin ligt rondom de woning de kavel ligt in de punt van een y splitsing.
Totale kavel is 380m2.

Extra informatie:

- bouwjaar 1971
- Energielabel aangevraagd
- voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel isolerend glas.
- Cv-ketel Nefit in Eigendom bj 2009.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.438
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Servicekosten
€ 1 per maand
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
79 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
380 m²
Inhoud
690 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
1 woonlaag, een zolder en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi ketel nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENBURG B 2049
Kadastrale kaart
Oppervlakte
380 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
130 m² (0,13 meter diep en 0,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en souterrain
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Daalhemerweg 24

€ 395.000 k.k.