de Lathyrus 14 5552 PJ Valkenswaard

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 95 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 223 m²

Omschrijving

Superleuke, goed onderhouden hoekwoning met ruime garage en 4 slaapkamers. Deze woning is voorzien van kunststof kozijnen, goed geïsoleerd en is zeer rustig gelegen zonder directe overburen in een kindvriendelijke woonomgeving

Indeling:

Begane grond:
Sierlijke voortuin. Gedeelde oprit (met huisnummer 12) waarover de eigen garage kan worden bereikt. Entree. Ontvangsthal met meterkast, praktische trapkast en een luxe toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer heeft opvallend veel lichtinval door het extra zijraam, beschikt over een open haard en is afgewerkt met een massieve parketvloer. Dichte keuken met lichte tegelvloer en een nette, uitgebreide keukeninstallatie (dubbele wandopstelling) welke onder meer is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Keurig aangelegde achtertuin met sierbestrating, terras, gazon, praktische houten tuinberging, een eigen achterom en tevens een ruime stenen garage (in spouw) welke is voorzien van een elektrisch geïsoleerde bedienbare sectionale deur, aansluiting wasmachine, 2e meterkast met krachtstroom en een uitstort gootsteen met stromend water.

1e Verdieping:
Overloop. Grote ouderslaapkamer (1) aan de achterzijde welke deels is afgescheiden voor een inloopkast. De 2e slaapkamer is eveneens aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde is een ruime 3e slaapkamer gelegen met ingebouwde kast. De keurig verzorgde badkamer is in lichte tinten afgewerkt en compleet ingericht met een ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet. De slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare voorzolder met opstelling van de cv-ketel (HR-combi) en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Slaapkamer 4 met een brede dakkapel, diverse praktische schuifkasten en een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Superleuke, goed onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers en een bijzonder rustige ligging;
- Eigen garage en een extra tuinberging;
- Goed geïsoleerd, onder meer kunststof kozijnen met HR-glas, spouwmuur- en dakisolatie;
- Mechanische ventilatie in badkamer en toilet;
- Meeste ramen zijn tevens voorzien van rolluiken, screens en horren;
- Rustige, kindvriendelijke ligging met scholen, winkels, sportvoorzieningen en natuurgebied in de directe omgeving;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.047
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
402 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD E 2409
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (10,43 meter diep en 6,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Gegraaf

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Gegraaf

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

de Lathyrus 14

€ 289.500 k.k.