• Verkocht onder voorbehoud

Zandbergstraat 101 5555 XB Valkenswaard

Uitgelichte kenmerken

  • 290 m² wonen
  • 9.521 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Once in a lifetime.... maar zelden komt er een top-object op zo'n fantastische locatie te koop. Een landhuis op een perceel van 9.521m² en gelegen op een prachtige plek direct grenzend aan het beschermde natuurgebied- en wandelpark Het Schaapsloopven. Maar met het centrum op nog geen 10 minuten! Een uitstekend gebouwde villa met zwembad, ook uitermate geschikt voor de paardenliefhebber... de stallen en weides zijn er al.

Bijzonderheden:
- een villa met een uitstekende routing... op de begane grond een living met haardpartij, studeerkamer, t.v.kamer en eetkamer. Daarnaast een ruime leefkeuken en bijkeuken. Op de verdieping zijn in totaal 6 slaapkamers en 2 badkamers. De stallen zijn onderverdeeld in een drietal paardenboxen, rondom een ruime hooizolder en een leefruimte met inpandige douche/toiletgroep. Royale inpandige garage, eventueel geschikt als gastenverblijf. Oprit met 6 parkeerplaatsen op eigen terrein.
- het landhuis is met uitstekende materialen gebouwd, geïsoleerd en dient enigszins te worden gemoderniseerd.
- de oppervlakte van de stalruimte bedraagt ca. 210m².
- het perceel ligt prachtig in het groen en biedt volledige privacy aan de tuin- en zwembadzijde.
- het perceel grenst direct aan het Schaapsloopven maar ook de ruiterpaden van het Leenderbos liggen in de directe omgeving.
- binnen 5- a 10 fietsminuten bent u op de gezellige Markt van Valkenswaard.
- basisschool De Grasspriet is op loopafstand gelegen.
- uitstekende verbinding met de High Tech Campus, ASML en Eindhoven Airport.
- topnamen uit de internationale paardenwereld vestigen zich hier meer en meer met prachtige ranches en maneges. De afgelopen jaren heeft Valkenswaard zich dan ook ontwikkeld als "paardenboulevard" van internationale allure.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.259
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
290 m²
Overige inpandige ruimte
210 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Perceel
9.521 m²
Inhoud
950 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

VALKENSWAARD I 41
Kadastrale kaart
Oppervlakte
9.521 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

NVM verkoopmakelaar

Wijman & Jansen ERA makelaars

Vandaag bereikbaar vanaf 9:00
Bel 040-3032800

Buurt

Industrieterrein Schaapsloop, Valkenswaard

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industrieterrein Schaapsloop

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industrieterrein Schaapsloop

Heel Valkenswaard

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zandbergstraat 101

€ 945.000 k.k.