• Onder bod

Zuiderdiep 529 7876 BG Valthermond Valthermond

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 2.003 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

*** INMIDDELS ZIJN DE 3 KIJKMIDDAGEN VOLLEDIG VOLGEPLAND, OVERIGE BELANGSTELLENDEN WORDEN OP EEN WACHTLIJST GEPLAATST***

Fraai gelegen en onder architectuur gebouwd vrijstaand woonhuis met vrijstaande garage en carport. Het woonhuis, type herenhuis, is gebouwd in 1920 en is intern volledig verbouwd en gemoderniseerd. De royale kavel van 2003 m2 eigen grond met de diepe achtertuin biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld het houden van kleinvee. De woning is gelegen in landelijke woonomgeving, aan de doorgaande weg en een klein kanaal aan de voorzijde.

Indeling begane grond:
Entree/hal met meterkast; woonkamer met erker en laminaatvloer (2015) en trapopgang; tussenhal; woonkeuken met inbouwkeuken en voorzien van oven, 5-pits kookplaat, schouw/afzuigkap, vaatwasser en stenen werkblad (2010) in moderne, landelijke stijl; badkamer (v.v. badmeubel en ommuurde douche); toilet met fontein; bijkeuken met witgoedaansluiting; CV-kast; binnendoor naar inpandig garage/schuurruimte.

1e verdieping: overloop met vaste kastruimte; 3 slaapkamers (resp. groot 16m2, 9m2 en 5m2) waarvan 1 slaapkamer v.v. dakkapel en 1 v.v. authentiek balkon en 1 voorzien van vaste kastruimte.

INFO:
- de woning is v.v. muurisolatie (na-geïsoleerd) en gedeeltelijk voorzien van dak- en glasisolatie;
- verwarming middels centrale verwarming (CV-combiketel Remeha Calenta HR, bouwjaar 2014);
- de vrijstaande houten garage is groot 3m x 5,2m
- voorzieningen in nabij gelegen dorp Musselkanaal aanwezig

Voor deze woning is een unieke woningsite aangemaakt, download de brochure en klik op de link naar de website voor alle uitgebreide informatie.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 106,89 m², overige inpandige ruimte 18,79m², bruto inhoud 551,60m³, externe bergruimte 16,68m², gebouw gebonden buitenruimte 1,93.m².

Valthermond is een lintdorp in de gemeente Borger-Odoorn onder het dorp valt ook de buurtschap Kavelingen. diverse sportfaciliteiten (buiten zwembad, tennisbaan, voetbalveld en multifunctioneel centrum met indoor sporthal en bibliotheek) en de huisartsenpraktijk zijn in het dorp aanwezig. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen een aantal autominuten in het centrum van Musselkanaal maar ook Ter Apel en Emmen zijn op korte afstand gelegen. Tevens zijn er een christelijke- en openbare basisschool (Rehoboth en De Aanloop) op steenworp afstand met kinderopvang.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
2.003 m²
Inhoud
551 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ODOORN E 8246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.003 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
1.260 m² (60 meter diep en 21 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Valthermond

Heel Valthermond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Zuiderdiep 529

€ 275.000 k.k.