• Onder bod

Eikenlaan 7 7051 ZT Varsseveld Varsseveld

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 271 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

4 twee-onder-een-kap woningen, type C

In het centrum van de groene Achterhoek, in hartje Varsseveld zal in 2021 woningbouwproject De Volharding verrijzen. Achttien grondgebonden, energiezuinige woningen worden gerealiseerd op de plek die ruim honderd jaar plaats bood aan Zuivelfabriek de Volharding. Zes betaalbare starterswoningen, acht levensloopbestendige twee-onder-een-kap woningen en vier volumineuze twee-onder-een-kap woningen. Woningbouwproject De Volharding staat voor: meedenken over de realisatie van uw nieuwe thuis, gasloos en dus zeer energiezuinig wonen, op loopafstand van alle centrumfaciliteiten van de Varsseveldse dorpskern. Binnen enkele jaren zal een full-service supermarkt met ruime parkeerplaats het Volharding-terrein waarschijnlijk compleet maken.

Groeit u uit uw starterswoning? Dan kunt u een prachtige stap maken naar deze volumineuze twee-onder-een-kap woningen die gerealiseerd gaan worden aan de Eikenlaan. Fraaie statige uitstraling, garage en achtertuin op het zuiden.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, gastentoilet en trapopgang. Woonkamer en keuken kunt u naar eigen idee aan de voor- of achterzijde van de woning situeren. De voorzijde is voorzien van een erker, de achterzijde kan over de gehele breedte worden uitgebouwd met 120 of 240 cm. De garage als berging en voor fietsen of betrekt u deze bij uw woning als riante bijkeuken? Openslaande terrasdeuren (optioneel) naar de achtertuin op het zuiden.
1e etage: overloop, drie ruime slaapkamers en een badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. (ligbad optioneel)
2e etage: via vaste trap te bereiken etage met mogelijkheid voor een vierde en vijfde slaapkamer. (dakkapel optioneel)

De rode gevelstenen, ruime overstekken en fraai vormgegeven raampartijen zorgen samen met de groenstroken, bomen en hagen voor een eenduidige wijk met klassieke uitstraling.

Zuivelfabriek De Volharding
Varsseveld is van oudsher een dorp van landbouwers en ambachtslieden. In 1897 wordt te Varsseveld de Coöp Stoomzuivelfabriek 'Volharding' opgericht. Door de boter fabrieksmatig te produceren verkrijgt men een betere kwaliteit en een hogere opbrengst. De 'Botterfabriek' heeft meer dan een eeuw een belangrijke plaats ingenomen in Varsseveld en aan velen werk geboden. In 2012 is de fabriek gesloten en nu zijn er plannen gemaakt voor woningbouw op het terrein van de 'Volharding'.

Varsseveld
Varsseveld telt bijna 6.000 inwoners en beschikt over goede voorzieningen voor jong en oud; een moderne sporthal inclusief zwembad, de bibliotheek, het zorgcentrum Azora, diverse huisartsen, een apotheek en tal van verenigingen en clubs. Het centrum van Varsseveld heeft een gevarieerd en compleet winkelaanbod en iedere vrijdag een weekmarkt.
Varsseveld heeft meerdere hoogstaande industriële bedrijven welke zorgen voor veel werkgelegenheid.
Dankzij de aansluiting van de A18 en de spoorlijn Arnhem-Winterswijk is Varsseveld uitstekend bereikbaar. Rondom Varsseveld vindt u het typische Achterhoekse coulisselandschap, dat uitnodigt tot het maken van fiets- en wandeltochten.

Voor meer informatie of een vrijblijvend verkoopgesprek nodigen wij u van harte uit voor een afspraak bij ons kantoor.

Koopsommen:
Kavel 15, Eikenlaan 11A, perceelopp. ca. 298 m², woonoppervlak 141 m², koopsom € 390.000,- v.o.n.
Kavel 16, Eikenlaan 11, perceelopp. ca. 271 m², woonoppervlak 141 m², koopsom € 385.000,- v.o.n.
Kavel 17, Eikenlaan 9, perceelopp. ca. 277 m², woonoppervlak 141 m², koopsom € 385.000,- v.o.n.
Kavel 18, Eikenlaan 7, perceelopp. ca. 275 m², woonoppervlak 141 m², koopsom € 385.000,- v.o.n.
Genoemde koopsommen zijn inclusief sanitair en exclusief keuken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.730
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
271 m²
Inhoud
595 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

VARSSEVELD X 111
Kadastrale kaart
Oppervlakte
271 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Eikenlaan 7

€ 385.000 v.o.n.