Kaap Hoorn 18 9642 AT Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1973
  • Wonen 262 m²
  • Aantal kamers 8
  • Perceel 1.323 m²

Omschrijving

Zeer royale villa met kantoor en praktijkruimte gelegen op een mooi hoekperceel in een zeer gewilde straat. Kavel van meer dan ca. 1500 m² op loopafstand van Borgerswold en het Centrum van Veendam. Kenmerkend aan deze woning is de ligging in deze nette, rustige buurt en de privacy de je in en om de woning ervaart. Er rijdt hoofdzakelijk bestemmingsverkeer en kenmerkt een rustige verkeerssituatie.

De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met schuifpui een half open keuken en drie slaapkamer met aansluitend een badkamer op de begane grond geheel voorzien van een natuurstenenvloer, washok met toilet, fitnessruimte, kantoorruimte met vloerverwarming en praktijkruimte met toilet. De bovenverdieping heeft 1 slaapkamer met badkamer en een ruime overloop.

Het gehele perceel is rondom voorzien van een nieuwe gegalvaniseerd hekwerk. De entree van het terrein naar de enorme parkeerplaats ( ca. 390 m2) is voorzien van een hoger, openslaand en af te sluiten poort ( 2 delen). Rondom de woning is een prachtige design tuin met een mooie vijver. De achtertuin is gericht op het westen en biedt een groot zonneterras met grasveld en een metalenberging, hier is het heerlijk vertoeven.

Deze levensloopbestendige woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie en biedt voor het hele gezin de ruimte, wilt u bezichtigen maak dan een afspraak met ons kantoor.

Indeling:
Begane grond,
Entree, badkamer, Cv-ruimte, 3 slaapkamers.
1e Slaapkamer, ca. 16 m², v.v. natuurstenenvloer, toegang tot badkamer.
2e Slaapkamer, ca. 24 m2, v.v. natuurstenenvloer.
3e Slaapkamer, ca. 7,5 m2, v.v. natuurstenenvloer.
Badkamer, ca. 9 m², v.v. plavuizen met vloerverwarming, toilet, inloop douche, ligbad en wastafel.
Woonkamer L-vormig, ca. 60 m², v.v. natuurstenenvloer, schuifpui, open haard.
Openkeuken, ca. 12,5 m2, v.v. natuurstenenvloer, met inbouwapparatuur.
Bijkeuken, ca. 6 m², v.v. plavuizen, witgoed aansluitingen, spoelbak en toilet.
Fitnessruimte, ca. 20 m2, v.v. plavuizen, schuifpui.
Kantoorruimte, ca. 31,6 m2, v.v. marmerenvloer met vloerverwarming, eigen ingang.
Praktijkruimte, ca. 33,5 m2, v.v. plavuizen, eigen ingang.

Eerste verdieping
Ruime overloop.
Slaapkamer, ca. 40 m2, v.v. pakket, douchecabine, toilet, wastafel.

Tuin
Grote oprit / parkeerplaatsen ( 10 auto's ), rondom siertuin.
Achtertuin rondom de woning gelegen, gericht op het Zuiden en Westen gelegen.
Groot terras met grasveld.
Metalen berging.

Bijzonderheden
* Gelegen in een gewilde woonwijk.
* Vrijstaande villa op een hoekperceel.
* Zeer royale tuin met veel privacy en veel zon.
* Enorme parkeerplaats
* Woonkamer met zicht naar de tuin en schuifpui.
* 2e badkamer op de eerste verdieping
* Woning wordt verwarmd middels Luchtverwarming (Brink).
* Buitenom is de woning geschilderd in 2017.
* Geschikt voor wonen en werken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 430.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.641
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking en metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
262 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.323 m²
Inhoud
850 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2018, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 2359
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.323 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
280 m² (14m diep en 20m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte
(inpandig)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaap Hoorn 18

€ 430.000 k.k.