Botnische Golf 24 9642 CS Veendam

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1971
  • Wonen 111 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 153 m²

Omschrijving

Goed gelegen, met vrij uitzicht, en goed onderhouden, nette Hoekwoning met 4 slaapkamers, overkapping en schuur. Achter deze lichte en royale woning zijn de parkeerplaatsen gesitueerd, daarnaast zijn op loopafstand het centrum, sportfaciliteiten, supermarkt en de (basis)scholen op enkele minuten te bereiken. Ook het recreatiegebied "Borgerswold" is nabij gelegen, ideaal voor fietsen, wandelen of een rondje waterskiën.

Wat direct opvalt is het vrije zicht vanuit de woonkamer, de unieke ligging geeft deze woning net even dat extra, vrij zicht en geen auto's voor de deur. Daarnaast is deze woning de afgelopen jaren aanzienlijk verbeterd, zo zijn o.a. keuken, sanitair en de tuin aangepakt, is de muur na-geïsoleerd en is de woning opnieuw ingevoegd.

Op de begane grond is de royale lichte woonkamer gelegen, aansluitend is de nette open keuken en de bijkeuken te bereiken, Daarnaast is er achter de woning een grote overkapping geplaatst en een vrijstaande schuur. De 1e verdieping biedt 3 goede slaapkamers (allen met laminaat) en een keurige badkamer. De zolderverdieping is middels een vaste trap te bereiken en biedt u de 4e slaapkamer. Buitenom is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen, grotendeels bestraat en de achtertuin is tevens grenzend aan het parkeerterrein.

Wilt u deze aantrekkelijke woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij en Assurantiën, u bent van harte welkom !

Indeling
Entree, 9 m² v.v. plavuizen, trapopgang en voorraadkast.
Toilet, hangtoilet met fontein
Woonkamer, 26 m², v.v. laminaatvloer en structuur.
Keuken, 6,9 m², open nette keuken, met granieten blad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en v.v. plavuizen.
Bijkeuken, (geïsoleerd) v.v. plavuizen en aansluiting wasautomaat.

Diversen:
Overkapping, 15 m², v.v. licht doorlatende platen.
Vrijstaande schuur, 8 m² v.v. elektra.

Eerste verdieping
Overloop, 4 m², v.v. vaste trap naar 2e verdieping.
1e slaapkamer, 7 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 14.5 m² v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 11 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, 4,5 m², v.v. wastafelmeubel, inloopdouche en toilet

Tweede verdieping
Overloop, met opstelling combiketel en bergruimte.
4e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.

Tuin
Voortuin, gelegen op het Zuiden, 45 m², onderhoudsvriendelijk grotendeels bestraat.
Achtertuin, gelegen op het Noorden 90 m², met een royale overkapping en schuur.
Achter de woning is een parkeerterrein gelegen, ideaal voor het gezin.

Bijzonderheden
* Zeer nette woning met een goed onderhoudsniveau zo zijn de afgelopen jaren de onderstaande verbeteringen uitgevoerd:
2012 is er een nieuwe keuken geplaatst
2012 is de badkamer opnieuw aangelegd
2012 is het toilet vervangen
2017 is de bijkeuken geïsoleerd
2017 is de zolderslaapkamer afgewerkt
2020 muren geïsoleerd en daarna opnieuw ingevoegd
2020 schilderwerk kozijnen uitgevoerd.

* Er is een grote overkapping geplaatst
* Extra bergruimte door de houten schuur
* Parkeerplaatsen achter de woning
* Vrij uitzicht in de straat
* Vaste trap naar de 2e verdieping
* Onderhoudsvriendelijke tuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.486
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombikompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 3767
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Sorghvliet

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Botnische Golf 24

€ 165.000 k.k.