Beneden Oosterdiep 60 9641 JE Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1895
  • Wonen 247 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 2.825 m²

Omschrijving

Volledig gerenoveerde woonboerderij met onder andere een inpandige winkelruimte (deel), vrijstaande houten garage, overkapping, kapschuur opgedeeld in diverse boxen en zwembad. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 247 m².

Het geheel is gesitueerd op een riante kavel van 2.825 m² en is gelegen op een unieke locatie in het centrum van Veendam, nabij treinstation en tal van voorzieningen.

Door de ruimte en ligging ideaal voor een combinatie van wonen en werken! De deel heeft een totale oppervlakte van ca. 395 m² en is tevens voorzien van een verdieping met ca. 280 m² vloeroppervlakte. Hierdoor diverse uiteenlopende mogelijkheden!

Begane grond
Deze fraaie woonboerderij heeft een tochtportaal met toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot een separaat hangcloset en de badkamer (2016) met douche, vaste wastafel, design radiator en vloerverwarming. De ruime woonkamer van ca. 44 m2 is gelegen aan de voorzijde van het object en voorzien van houtkachel. De woonkeuken van ca. 26 m² is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, magnetron en gaskachel. Daarnaast beschikt de woning op de begane grond nog over twee slaapkamers van resp. ca. 18 en 12 m² waarvan één met riante inloopkast van ca. 24 m², een bijkeuken, een technische ruimte en een tweede badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en een drietal slaapkamers van resp. ca. 12.5, 13 en 25 m² waarvan één met inloopkast.

Indeling deel/ winkelruimte:
Begane grond
Tochtportaal, winkelruimte van ca. 240 m², toilet, inpandige garage, achterentree, 2x magazijn, 2x vuurwerkbunker met capaciteit voor 7.300 kilo en kantoorruimte. Totale oppervlakte van de deel is ca. 395 m².
Eerste verdieping
Middels vaste trap (2x) bereikbaar en tevens middels stoeltjeslift, nader in te delen ruimte van ca. 280 m².

Tuin / omgeving
De keurige woning beschikt over een fraai aangelegde tuin op het zuiden. De tuin is voorzien van een gazon, zwembad, kapschuur opgedeeld in diverse boxen, vrijstaande houten garage en een overkapping. Het geheel is centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Veendam en treinstation.

Bijzonderheden
* In de kapschuur zijn 5 units verhuurd
* Voorhuis voorzien van nieuw dak
* Voorzien van nieuw voegwerk
* Ideaal om wonen en werken te combineren
* Centraal gelegen in het centrum van Veendam
* Verwarmd middels twee combiketels
* Sanitair gemoderniseerd in 2016
* Slaap- en douchegelegenheid op de begane grond
* Verzorgd aangelegde tuin met zwembad
* Sfeervol object met behoud van de karakteristieke elementen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.628
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
247 m²
Overige inpandige ruimte
673 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Externe bergruimte
277 m²
Perceel
2.825 m²
Inhoud
4.615 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM M 876
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.790 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENDAM M 1453
Oppervlakte
1.035 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam en omgeving station

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam en omgeving station

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Beneden Oosterdiep 60

€ 649.000 k.k.