• Verkocht onder voorbehoud

Kleine Vaartlaan 25 9642 PE Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zeer ruime en lichte geschakelde Drive-in woning met tuinkamer en royale garage, gelegen nabij het 'Borgerswold' en op enkele minuten van het Centrum en (basis)scholen. De woning beschikt vanuit de woonkamer over een schitterend vrij uitzicht !

Op de begane grond is de ruime entree gelegen, ook zijn hier de tuinkamer met inbouwkasten, een toilet en de inpandige garage gesitueerd. Op de 1e verdieping is de ruime woonkamer (35 m²) en de woonkeuken (14 m²) te vinden, de inbouwkeuken is v.v. veel apparatuur aanwezig o.a. inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast.
De 2e verdieping biedt ruimte aan een grote overloop met lichtkoepel, 3 ruime slaapkamers (8.5 - 11 - 12.5 m²) en een keurige badkamer met o.a. (stort)douche en 2e toilet. Aan de voorzijde is er een parkeerruimte aanwezig en de achtertuin is gelegen op het Zuiden, met terras en speelgras.

Deze goed gemoderniseerde woning is gelegen op een prima woonlocatie en biedt veel oppervlakte en inhoud !

Wilt u de woning bezichtigen ? Neem dan contact op met de makelaars van Ommeland Makelaardij, u bent van harte welkom !

Indeling
Entree/hal, 11 m², v.v. plavuizen met trapopgang en meterkast
Toilet, met fontein.
Tuinkamer, 16 m² v.v. plavuizen en 2 inbouwkasten

Diversen:
Inpandige garage, 16 m² v.v. kanteldeur en kraan.
Inpandige werkruimte v.v. elektra

Eerste verdieping
Woonkamer, 35 m², v.v. laminaatvloer met prachtig vrij uitzicht !
Woonkeuken, 14 m², moderne open keuken (2013) met inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.

Tweede verdieping
Overloop, 7 m². v.v. lichtkoepel en laminaatvloer.
1e slaapkamer, 8.75 m².
2e slaapkamer, 11 m², v.v. 2 inbouwkasten.
3e slaapkamer, 12.5 m², v.v. inbouwkastenwand.
Badkamer, 6 m², v.v. douche met stortdouche, wastafelmeubel en toilet
CV-ruimte, v.v. Intergas HR ketel bj 2009

Tuin
Voortuin, 43 m², ingericht als parkeerruimte.
Achtertuin, 77 m², gelegen op het Zuiden, met zonneterras en grasveld.

Bijzonderheden
* Groot type Drive-in
* Ruime garage met schuurruimte
* Goed onderhouden
* 2020 geheel v.v. isolerende beglazing
* 2020 geschilderd
* 2020 Vloer keuken vervangen
* 2020 Badkamer vervangen
* 2020 Plat dak + Lichtkoepel geplaatst
* 2019 Vloer woonkamer vervangen
* 2019 Trapopgang gesloten op verdieping
* NAM-rapport opgemaakt, ter inzage voor koper, schadebedrag wordt niet overgedragen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.370
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 2225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (15 meter diep en 5,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleine Vaartlaan 25

€ 185.000 k.k.