• Verkocht onder voorbehoud

Skager Rak 89 9642 CW Veendam Veendam-Sorghvliet

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op een goede locatie in Veendam staat deze sfeervolle en instapklare woning met ruime woonkamer, inbouwkeuken en maar liefst 4 slaapkamers. De woning is gelegen nabij voorzieningen, zoals supermarkt, sportschool en basisscholen, het centrum van Veendam is op fietsafstand gelegen en biedt u nog meer winkelaanbod. De woning heeft aan de voorzijde parkeerhavens liggen en kijkt uit op een bosperceel.

De woning is netjes onderhouden en gemoderniseerd, de ruime woonkamer en de open keuken met inbouwapparatuur zijn v,v, een laminaatvloer, de bijkeuken/achterhal biedt u mogelijkheden voor de wasmachine/droger. Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers gelegen, welke allen zijn v.v. een laminaatvloer, de badcel met douche en wastafelmeubel is hier ook gesitueerd. De zolderverdieping is nu te bereiken middels een vlizo-trap maar kan ook dienst doen voor een extra slaapkamer of werkkamer.

Achter de woning is de onderhoudsvriendelijke tuin gelegen, deze heeft een aangebouwde schuur en is tevens via een achtergelegen mandelige gang te bereiken.
Op loopafstand van recreatiegebied "Borgerswold" en het centrum een ideale plek om te wonen!

Wilt u deze woning bezichtigen, dat kan op afspraak! Bel nu met kantoor, de makelaars van Ommeland staan voor u klaar!

Indeling
Entree/hal, v.v. laminaatvloer, provisiekast en meterkast.
Toilet, hangend.
Woonkamer, 30 m², doorzonkamer, v.v. laminaatvloer.
Open keuken, 7 m², v.v. laminaatvloer en een inbouwkeuken v.v. composiet werkblad, koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, en afzuigkap.
Bijkeuken. v.v. plavuizen, met aansluiting wasautomaat en droger.

Diversen:
Berging, aangebouwd (6 m²).

Eerste verdieping
Overloop, 4 m², met vlizotrap naar bergzolder.
1e slaapkamer, 12 m², v.v. laminaatvloer.
2e slaapkamer, 10 m², v.v. laminaatvloer.
3e slaapkamer, 6 m², v.v. laminaatvloer.
4e slaapkamer, 5 m², v.v. laminaatvloer.
Badkamer, v.v. wastafelmeubel, douche en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping
Bergzolder middels vlizotrap te bereiken en compleet beloopbaar en met dakraam.

Tuin
Voortuin, 43m², aangelegd als siertuin, gelegen op het Zuiden.
Achtertuin, 46m², onderhoudsarm aangelegd met achterom, gelegen op het Noorden.

Bijzonderheden
* Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
* Keurig onderhouden geheel v.v. laminaatvloeren
* Nette inbouwkeuken met apparatuur (2014)
* Onderhoudsvriendelijke tuin met nieuwe schuttingen ( 2019)
* Zolderverdieping nog niet ingedeeld, mogelijkheden voor een extra kamer
* Volledig v.v. dubbele beglazing zowel beneden als op de verdieping
* Op loopafstand van voorzieningen (supermarkt, winkels en recreatie)
* Aanvaarding rond half september wenselijk

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.734
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB HR Combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENDAM C 3517
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
VEENDAM C 3529
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
46 m² (9 meter diep en 6,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Skager Rak 89

€ 159.500 k.k.