Transportweg 4 9645 KX Veendam

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 1.989 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

'Wonen-werken' op een uitstekende plek en prima zichtlocatie. Gelegen aan de rand van het bedrijventerrein en op loopafstand van het treinstation van Veendam.

Op een centrale locatie wordt te koop aangeboden een levensloopbestendig woonhuis met bedrijfsruimte waarin diverse kantoren zijn gevestigd. De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsruimte met kantoren is circa 270 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het overdekte winkelcentrum ‘Autorama’ en het winkelcentrum van Veendam zijn op korte afstand gelegen. De ontsluiting richting Groningen en Assen is uitstekend.

Het woonhuis heeft de navolgende indeling:

Begane grond:
Ruime entree, hal, toilet, riante woonkamer met open keuken en tuindeur naar het overdekte terras. De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met aansluitend een lichte badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook zijn vanuit de hal de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de berging te bereiken.De berging biedt toegang tot de garage. De garage is ingericht als een sfeervolle hobby- en relaxruimte.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vier slaapkamers en een tweede badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Tevens is er bergruimte aanwezig.

Tuin:
De onderhoudsarme tuin beschikt over een gezellig loungegedeelte, een groot terras, alsmede een houten tuinschuur met overkapping.

De aangrenzende bedrijfsruimte met kantoren is ingedeeld als volgt:

Begane grond:
Entree, ontvangstruimte met garderobe en balie, 4 ruime kantoor- werkvertrekken, een kluisruimte, toiletgroep met 3 toiletten. Een pantry voorzien van keukenblok, alsmede achterentree en bergruimte.

Eerste verdieping
Gang met vier royale kantoor- werkruimtes, archief en wederom een pantry met keukenblok. Tevens bevindt zich een toiletgroep op de verdieping.

Parkeren
Aan de achterzijde van de bedrijfsruimte bevindt zich een ruime parkeerplaats welke geschikt is voor een groot aan aantal auto’s.

Bijzonderheden:
- volledig geïsoleerd
- eigen parkeerterrein
- levensloopbestendig

Bent u op zoek naar een plek waar u wonen en werken uitstekend kunt combineren? Dan is dit pand perfect voor u. Nabij diverse voorzieningen gelegen en uitstekend bereikbaar via de uitvalswegen.

Het geheel is goed onderhouden, wordt CV verwarmd en is optimaal geïsoleerd.

Eventueel in deels verhuurde staat mogelijk.

Transportweg 4 + 4A Veendam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.997
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
270 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
1.989 m²
Inhoud
890 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A 0,98 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Zowel voor woonged. als kantoor aparte cv ketel (2016)

Kadastrale gegevens

VEENDAM M 1344
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.989 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's

VastgoedPRO verkoopmakelaar

MakelaarNu

Bel 0598-717611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veendam-Oude Ae

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veendam-Oude Ae

Heel Veendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Transportweg 4

€ 449.500 k.k.