Paddestoelenlaan 39 3903 GE Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1999
  • Wonen 87 m²
  • Aantal kamers 3
  • Gelegen op 2e woonlaag

Omschrijving

Wat een fantastische locatie en wat een uitzicht! Dit ruime 3-KAMERAPPARTEMENT beschikt namelijk over twee BALKONS en heeft een prachtig vrij uitzicht over een park en een vijver. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Prins" en is gelegen nabij het wijkwinkelcentrum van Petenbos. Het appartement beschikt over een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een nette badkamer. In het souterrain bevinden zich een privé PARKEERPLAATS en een BERGING. Wordt dit binnenkort uw nieuwe thuis?
Bouwjaar: 1999. Woonoppervlakte: 87 m². Energielabel: C.

Indeling:

Begane grond: de hoofdentree van het gebouw, waar de brievenbussen en het video-/intercomsysteem zijn ondergebracht, geeft u toegang tot de beveiligde centrale ontvangsthal. Ook is er een mogelijkheid om de woningen, vanuit de parkeergarage, door middel van een lift dan wel het trappenhuis te bereiken. Het te koop aangeboden appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping: we komen het appartement binnen in de L-vormige ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen), een vaste kast met de cv-combiketel (Nefit HRC 23VT, '99) en de garderobe zijn ondergebracht. Vanuit de ontvangsthal komen we allereerst in de woonkamer met open keukenruimte. Wat direct bij binnenkomst opvalt is de hoeveelheid lichtinval door de diverse raampartijen die aanwezig zijn. Hier krijgt u energie van! De woonkamer en de keuken zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glasvliesbehang. Vanuit de woonkamer heeft u een fantastisch uitzicht over het park en een grote waterpartij.

De open keukenruimte grenst aan de woonkamer waar een nette keukenopstelling is opgesteld. De keuken heeft een keurige uitstraling en is afgewerkt met greeploze hoogglans witte fronten en een natuurstenen aanrechtblad. De keuken is uitgerust met de volgende voorzieningen: een inductiekookplaat (Atag), afzuigkap met schouw (Atag), combi-oven (Miele), koelkast (Miele), vaatwasser (Miele) en een anderhalve spoelbak. Ook in de keuken zijn twee ramen aanwezig welke zorgen voor prettig lichtinval. Mede dankzij de diverse bovenkasten en de hoekcarrousel is er sprake van veel praktische bergruimte. De totale afmeting van de woonkamer en keuken samen is circa 40 m².

Het appartement beschikt over twee balkons met beide een fantastisch uitzicht! Zo kijkt u vanaf beide balkons vrij uit over het prachtige park met een vijver en de naastgelegen speeltuin.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers met afmetingen van 13.7 en 10.4 m². De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en de wanden zijn voorzien van behang. Verder beschikken beide slaapkamers over een vaste kast. Vanuit elke slaapkamer krijgt u toegang tot één van de twee balkons. De badkamer (5.7 m²) is keurig ingericht met hoogglans witte wandtegels en zwarte vloertegels, die gedeeltelijk doorlopen op één wand. In de badkamer zijn een kwartronde douchecabine, een ligbad, dubbele wastafel en een designradiator aanwezig. Ook is de badkamer voorzien van mechanische ventilatie. De separate toiletruimte is vanuit de hal te bereiken en heeft dezelfde stijl en afwerking als de badkamer. In de toiletruimte zijn een hangend toilet en een fonteintje aanwezig. Ten slotte krijgt u vanuit de hal toegang tot de inpandige berging (1.3 m²) waar de witgoedaansluitingen zijn ondergebracht.

Aanvullend:
- ramen van de woonkamer zijn v.v. screens;
- servicekosten: € 135 per maand;
- aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.736
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 135 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
287 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 23VT (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL C 3475
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
10 m² (3,2 meter diep en 3,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en souterrain
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 135 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Paddestoelenlaan 39

€ 325.000 k.k.