• Verkocht onder voorbehoud

Bisschop Davidlaan 5 3905 JW Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 520 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Het riante bijgebouw (89 m²) is voorbereid op aansluiting voor wonen!

Omschrijving

Fijn wonen begint in een uniek huis! Deze ruime vrijstaande woning op een schitterende, ruime kavel (520 m²) mét royaal bijgebouw en parkeergelegenheid op eigen erf is gelegen in woonwijk ‘’de Pol’’ nabij alle voorzieningen. Het riante bijgebouw is voorbereid op aansluiting voor wonen, het is namelijk voorzien van G/W/L en is aangesloten op de riolering. Vanuit uw eigen achtertuin geniet u in alle rust van de groene omgeving vanuit overdekte zit plekken. De woning is heerlijk licht en verzorgd afgewerkt.

Specificaties:
Bouwjaar: 1996
Woonoppervlakte: ca. 125 m²
Externe bergruimte: ca. 89 m²
Perceeloppervlakte: ca. 520 m²

Indeling:
Eenmaal de auto geparkeerd op eigen erf, komt u de woning binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar het souterrain en de eerste verdieping. De hal verleent tevens toegang tot de sfeervolle woonkamer en woonkeuken.

Woonkamer:
Zodra u de woonkamer binnenstapt zult u verrast zijn door de ruimtelijke en lichte uitstraling. De vele grote ramen, waaronder een erker en een schuifpui naar de tuin, zorgen hier voor een uitstekende lichtinval.
Daarnaast vindt u er alle ruimte voor het creëren van een grote comfortabele zithoek en het plaatsen van een lange eettafel, waar uw vrienden en familie maar al te graag aanschuiven. Verder is de ruimte fraai afgewerkt met een mooie laminaatvloer, moderne binnendeuren en de strakke wanden voorzien van een neutrale kleur.

Woonkeuken:
Aan de achterzijde van de woning is de luxe keuken gelegen. De keuken heeft een fraai composiet aanrechtblad met 1,5 spoelbak en crème witte onder- en bovenkasten. De volgende apparatuur is in de keuken te vinden: een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasmachine (2018) en een 4-pits gasfornuis met vlakscherm afzuigsysteem. Tot slot heeft de keuken een openslaande deur naar de heerlijke, zonnige tuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een praktische bergruimte. De ouderslaapkamer (ca. 16.5 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van airconditioning.
De andere twee slaapkamers (ca. 10.8 en 10.8 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en hebben beide toegang tot het balkon. Tot slot zijn deze slaapkamers beide voorzien van praktische vaste kastruimte.

Badkamer:
De badkamer (ca. 7.5 m²) is wederom zeer verzorgd te noemen en compleet ingericht met een wastafel, een toilet, een radiator, een aparte douchecabine en een ligbad.

Bergruimte:
In de bergruimte (ca. 6.3 m²) heeft u de aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de C.V.-combiketel (Nefit HR, 1996).

Souterrain:
Het ruime souterrain (ca. 15.6 m²) is ideaal om te gebruiken als kantoorruimte, fitnessruimte of speelruimte voor de kinderen.

Bijgebouw:
Wat een absoluut pluspunt aan de woning is, is het vrijstaande bijgebouw met zolder (totaal ca. 89 m²). Wellicht bent u een handige klusser en droomt u al enige tijd van een eigen werkplaats, of misschien vindt u de extra bergruimte gewoon zeer aantrekkelijk. De garage is via de brede en diepe oprit te bereiken. In de garage is elektriciteit en water aanwezig. Aan beide kanten van de garage is een fijne overdekte zit plek gerealiseerd.

Achtertuin:
Via de openslaande deur vanuit de keuken komen we in de grote achtertuin. Deze is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond kunt genieten van de zon. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating waardoor u naar onderhoud maar weinig omkijken hebt en u hier dus vrijwel direct kunt beginnen met genieten.

Onder de veranda aan de voorzijde van de schuur kunt u in de ochtendzon heerlijk genieten van een kopje koffie. Bij de veranda aan de achterzijde (voorzien van elektriciteit) kunt u een fijne zithoek creëren waar u ‘s avonds kunt barbecueën in de groene omgeving. Verder heeft u een heerlijk terras, een groot gazon achterin de tuin en een fijne vrijstaande berging.

Goed om te weten:
* De vloer in de woonkamer is in 2016 geheel vernieuwd;
* De vaatwasmachine is in 2018 vernieuwd;
* Het riante bijgebouw is voorbereid op aansluiting voor wonen, het is namelijk voorzien van G/W/L en is aangesloten op de riolering;
* De grote slaapkamer is voorzien van airconditioning;
* Aanvaarding in overleg.

Laat uw droom werkelijkheid worden en plan een bezichtiging!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 599.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.792
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 649.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
89 m²
Perceel
520 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 1996, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL H 2731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
520 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (25 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Gelderse blom

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Gelderse blom

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Bisschop Davidlaan 5

€ 599.000 k.k.