Kerkewijk 205 3904 JD Veenendaal Petenbos

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 1.000 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Kerkewijk 205 te Veenendaal

Indeling :
Royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, garderobekast, meterkast en luxe toiletruimte, riante living van maar liefst ca. 60 m² met sfeervolle gashaard, massieve Franse eiken parketvloer en prachtige lichtinval, luxe keuken in hoekopstelling met complete inbouwapparatuur ca. 17 m², praktische bijkeuken ca. 10 m² met
wasmachine- en drogeraansluiting, multifunctionele kantoorruimte ca. 27 m² met toegang tot terras, inpandig bereikbare garage van ca. 42 m².

1e Verdieping :
Ruime overloop met verrassende lichtinval, ouderslaapkamer ca. 30 m² met toegang tot inpandig balkon en airco, kleedkamer van ca. 9 m² en toegang tot luxe badkamer I ca. 7 m², slaapkamer II ca. 14 m², slaapkamer III ca. 16 m² met airco, slaapkamer IV ca. 8 m², moderne 2e badkamer ca. 4 m², vaste kast met verwarmingsinstallatie.

Verwarming en warm water :
Verwarming: via hete lucht verwarmingssysteem Brink Allure bouwjaar 2003 en aanvullend gashaard in woonkamer. Warm water via gasboiler (145 liter).

Woonkamer :
Royale living met prachtige lichtinval door de vele raampartijen rondom en een schuifpui met toegang tot tuin. De fraaie gashaard met marmeren ombouw staat centraal opgesteld met hiernaast een op maat gemaakte stijlvolle kastenwand. De wanden zijn voorzien van spachtelputz wandafwerking en de plafonds zijn glad gestucadoord.

Keuken :
Luxe woonkeuken in hoekopstelling is uitgevoerd in roomwit hoogglans met natuurstenen aanrechtblad en complete inbouwappatuur t.w. inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, 1 1/2 spoelbak met quooker, koelkast, RVS combi-oven en vaatwasser.
De praktische bijkeuken is voorzien van een rechte opstelling in dezelfde stijl (roomwit hoogglans met natuurstenen aanrechtblad) voorzien van inbouw oven, koelkast en aansluitingen voor wasmachine- en droger. De vloer is voorzien van plavuizen. Vanuit de bijkeuken heeft men toegang tot de garage.

Sanitair :
Luxe en compleet uitgevoerd. Royaal wandcloset met fonteintje in fraai meubel en licht tegelwerk.

Badkamer I: ligbad met thermostaatkraan, dubbele wastafel in meubel met Grohe kranen en spiegelkast, wandcloset, plafond met inbouwspots, luxe tegelwerk en vloerverwarming.

Badkamer II: wastafel met spiegelkast, ligbad voorzien van thermostaatkraan en wandcloset, volledig voorzien van modern tegelwerk.

Garage :
Royale geïsoleerde garage t.b.v. 2 auto's voorzien van vloeistof dichte vloer, electrische geïsoleerde sectionale roldeur en veel bergruimte. Tevens extra loopdeur aan achterzijde.

Bijgebouwen :
Vrijstaand houten tuinhuis achter in de tuin aanwezig.

Tuin :
Onder architectuur aangelegde royale tuin op het zuiden met uitermate veel privacy. De tuin beschikt over royale, zonnige terrassen, riante gazon, fraaie borders en stijlvolle vijver en een extra tuinhuisje. Deze tuin is uitgerust met diverse electra punten, beregeningssysteem (met eigen waterbron), tuinverlichting met klokinstelling
en twee buitenkraantjes.

Ligging :
Op uitstekend stand gelegen in hogere segment woonomgeving. Op korte afstand van zowel centrum als de Prattenburgse bossen.

Aanvaarding : In overleg.

Algemeen :
Deze uitstekend onderhouden, luxe villa is in 2003 rigoreus verbouwd en geheel gemoderniseerd, waarbij hoogwaardige materialen zijn verwerkt. Keuken, sanitair, wanden, plafonds en vloeren zijn vernieuwd evenals de technische installaties (electra en verwarming).
Onder architectuur gebouwde villa met prachtige lichtinval door de vele raampartijen (hoekramen).
In 2008 is de gehele woning aan de buitenzijde geschilderd. Het perceel wordt gedeeltelijk via een hekwerk afgesloten, waarbij de oprit aan de voorzijde beschikt over een electrisch hekwerk op afstandbediening met intercom
installatie. Het perceel is eveneens per auto bereikbaar via de achterzijde (vanaf Zilvermos).
De woonkamer, keuken en kantoorruimte beschikken over een massieve Frans eiken parketvloer. De woning is grotendeels voorzien van spachtelputz wandafwerking, natuurstenen vensterbanken en fraaie glad gestucadoorde plafonds.
Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk via prachtige openslaande deuren (paneeldeuren met facet geslepen helder glas).
Op de begane grond is een multifunctionele kantoorruimte aanwezig van 27 m², die ook ideaal geschikt kan zijn voor speelkamer, t.v. kamer of slaapkamer met badkamer op de begane grond. Deze ruimte is uitgevoerd met een airconditioning, evenals de ouderslaapkamer op de verdieping.

Alarminstallatie aanwezig; per verdieping instelbaar.

Isolatie: dak-, vloer- en muurisolatie; geheel voorzien van dubbele beglazing.

Grondoppervlakte: 1.000 m².

Bouwjaar: ca. 1988.

Niet zelf-bewoningsclausule is voor dit object van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.682
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
1.000 m²
Inhoud
900 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels en heteluchtverwarming
Warm water
Gasboiler

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 1084
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkewijk 205

€ 1.250.000 k.k.