Waterviolier 5 3907 HK Veenendaal

Blikvanger Strak afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2019
  • Wonen 176 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 230 m²

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen website, neem een kijkje op waterviolier5.nl!

Royale, strak afgewerkte jonge 2-onder-1 kapwoning met garage, eigen oprit, gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Veenendaal-Oost welk met veel zorg is ingericht!

Deze moderne 2-onder-1 kapwoning beschikt op de begane grond een fraaie visgraatvloer, luxe keuken, royale slaapkamers, een badkamer met een ruime inloopdouche, en een grote open zolder waar extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De woning is aangesloten op DEVO. En beschikt zowel over vloerverwarming en vloerkoeling en maar liefst 14 zonnepanelen!

In de nabije omgevingen vindt u diverse voorzieningen zoals speeltuinen, kinderopvang, een basisschool, sportgelegenheid, huisarts, apotheek, snackbar en een buurtwinkel. Het centrum is per fiets en auto binnen enkele minuten te bereiken. De autosnelwegen A12 en A30 bevinden zich op enkele minuten van deze gunstige locatie. Daarnaast is de groene grens natuurgebied binnen loopafstand bereikbaar.

• Bouwjaar: 2019
• Woonoppervlakte: ca. 176 m²
• Inhoud: ca. 726 m³
• Perceel eigen grond: ca. 230 m²

In het kort:
• Ruime woonkamer
• Luxe keuken met kookeiland met diverse inbouwapparatuur
• 3 ruime slaapkamers aanwezig met optie tot 5 slaapkamers
• Garage en eigen oprit
• Fraai aangelegde achtertuin
• Vloerverwarming/ vloerkoeling begane grond en eerste verdieping
• Kindvriendelijk wijk

Indeling
Begane grond
Ruime hal met trap naar de eerste verdieping, toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een "zwevend" toilet en fonteintje.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is voorzien van een moderne PVC visgraatvloer, strak afgewerkte wanden en grote raampartijen. Hierdoor is de woonkamer heerlijk licht.

Keuken:
De luxe keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is van alle gemakken voorzien, te weten:

• Koel-/vriescombinatie
• Combi-oven
• Vaatwasser
• Inductie kookplaat
• Een in het plafond verwerkte afzuigkap (aangesloten op een eigen kanaal naar buiten)
• Wijnklimaatkast

Wat goed om te weten is, is dat de kastenwand volledig in de muur is gesitueerd waardoor dit niet ten koste gaat van uw woonoppervlakte. Daarnaast kunt u in de keuken een grote eettafel kwijt waar u aan kunt genieten met vrienden of aan kunt werken. Door de openslaande deuren kunt u de achtertuin betrekken bij de keuken.

Eerste verdieping
Overloop met trap naar de tweede verdieping en toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.

Slaapkamers:
De drie ruime slaapkamers (ca. 9,6 m², 12,8 m² en 13,3 m²) zijn voorzien van een PVC-vloer en gestucte wanden. Daarnaast is de grote slaapkamer voorzien van een ruime op maat gemaakte inloopkast.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook is er een mechanisch afzuigsysteem aanwezig. In de badkamer is vloerverwarming en vloerkoeling aanwezig.

Tweede verdieping
De ruime zolder (ca. 40 m²) biedt voldoende ruimte om te worden omgetoverd tot twee extra slaapkamers!

Achtertuin:
De fraai aangelegde tuin beschikt over een royaal terras, gazon en mooie sierbestrating. Daarnaast is vanuit de achtertuin ook de garage te bereiken. Ook is er een mooie vijverpartij en is de tuin fraai afgewerkt met fraaie schutting delen.

Kortom, bent u opzoek naar een woning waar u zo in kunt trekken? Dan moet u zeker een bezichtiging inplannen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.267
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Mansarde dak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
726 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 8147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Waterviolier 5

€ 575.000 k.k.