Klemstraat 3 3907 LK Veenendaal

Blikvanger Royale, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning in Veenendaal-Oost! Bel snel!

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2011
  • Wonen 191 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 294 m²

Omschrijving

Deze woning heeft een eigen site. Neem een kijkje op klemstraat3.nl

In Veenendaal-Oost staat deze zeer royale, uitgebouwde, tot in de puntjes afgewerkte 2-onder-1-kapwoning die wij te koop aanbieden. Naast een brede oprit, een ruime garage en een zonnige tuin met veranda, heeft deze woning ook 24 zonnepanelen met een uitstekende jaaropbrengst! Binnenshuis beschikt de woning over een heerlijk ruime en sfeervolle woonkamer, een moderne keuken, vier nette slaapkamers en een luxe badkamer met whirlpool en TV aansluiting.

Bent u al nieuwsgierig geworden? Kom snel een kijkje nemen!

Locatie:
Deze prachtige woning ligt in de geliefde en populaire woonwijk Veenendaal-Oost, met diverse speelpleintjes. Deze nieuwe woonwijk is zeer geschikt voor gezinnen en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Veenendaal, scholen, kinderopvang én gezondheidszorg. Daarnaast bent u binnen een paar minuten op de A12. Kortom: een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 2011
* Woonoppervlakte: ca. 191 m²
* Inhoud: ca. 631 m³
* Perceel eigen grond: 294 m²

In het kort:
* Uitgebouwde en instapklare woning.
* Tuingerichte en ruime woonkamer.
* Moderne keuken met inbouwapparatuur.
* Luxe badkamer met whirlpool.
* Volledig geïsoleerd en dubbel glas.
* Drie slaapkamers op eerste verdieping.
* Tweede verdieping met royale slaapkamer en inloopkast
* Er bevindt zich een laadpaal aan de woning (ter overname)

Indeling:
Via de entree met naastgelegen oprit, komt u in de ruime hal van de woning met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en de moderne toiletruimte met 'zwevend' toilet en fonteintje. De toiletruimte is strak afgewerkt met witte wand- en antraciete vloertegels. Op de begane grond ligt een fraaie PVC vloer.

Woonkamer:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de uitgebouwde en ruime woonkamer (ca. 57.5 m²). De woonkamer heeft een trapkast met veel bergruimte en openslaande deuren naar de verzorgde en leuk ingedeelde achtertuin. In de woonkamer heeft u naast een gezellige zithoek nog genoeg ruimte over voor een grote eettafel. De kunsthaard en inbouwspots zorgen voor een sfeervol geheel.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gelegen (ca. 9.3 m²). De keuken heeft fraaie houtlook fronten en een bijpassend aanrechtblad met RVS spoelbak. De keuken is compleet uitgerust met een Amerikaanse koelkast (met ijsblokjes functie), een combi-oven, een hete luchtoven, een vaatwasmachine en een inductiekookplaat met een design afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
De grootste slaapkamer (ca. 17.5 m³) is gelegen aan de voorzijde van de woning. De tweede en derde slaapkamer (ca. 13.9 m² en 13.9 m²) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. De ruime slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie gietvloer. Verder zijn de slaapkamers heerlijk licht en voorzien van draai-/kiepramen.

Badkamer:
De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze heeft een inloopdouche, een whirlpool ligbad, een wastafelmeubel (2020) met twee waskommen en een TV aansluiting. Op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. De badkamer en het toilet zijn afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels.

Zolder:
Vanaf de overloop komt u via de vaste trap op de tweede verdieping. Hier vindt u de royale zolderslaapkamer (ca. 34.2 m²) met dakkapel. De slaapkamers beschikt over een grote, praktische inloopkast (ca. 12 m²). Op deze verdieping is ook vloerverwarming-/verkoeling aangebracht. Daarnaast vindt u op de tweede verdieping ook een separate ruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.
Via de vlizotrap is hier ook nog een ruime vliering met veel opbergruimte. Ook vindt u op deze verdieping nog een extra toilet!
Daarnaast, zijn zowel de eerste, als de tweede etage voorzien van horren- en rolluiken.

Achtertuin:
De achtertuin is mooi aangelegd met fraaie bestrating en borders met diverse planten! Erg fijn is de veranda waaronder u heerlijk kunt zitten en van het buitenleven kunt genieten. Naast het huis is een ruime garage waar u veel spullen kunt opbergen. De tuin is is heerlijk breed en u kunt hier volop genieten van de zon, zoals u ook op de foto's goed kunt zien.

DEVO-systeem:
Door de warmte- en koudeopslag kan de gehele woning in de winter worden verwarmd en in de zomer worden gekoeld, dit gebeurt via de vloerverwarming. Een C.V.-ketel is daarom niet nodig in de woning.

Interesse?
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen!

Hoewel deze verkooptekst met de grootst mogelijke zorg is samengesteld kan de makelaar geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele per abuis opgenomen onjuiste of onvolledige informatie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.063
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
294 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Open haard, stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
294 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
125 m² (12,5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Klemstraat 3

€ 585.000 k.k.