Ruisseveen 15 3906 NA Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 1.475 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wilt u graag wonen op een fantastische plek in een groene woonomgeving aan het Ruisseveen? Kom dan eens kijken bij deze riante VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ in Veenendaal-West! Deze woning is namelijk gelegen in een park en heeft een fraai en landelijk uitzicht. De ligging aan de rand van de woonwijk zorgt ervoor dat u hier geniet van veel vrijheid, maar dat u toch ook binnen enkele minuten in het wijkwinkelcentrum "De Ellekoot" bent. Verder bent u ook zo in het natuurgebied van de Utrechtse Heuvelrug en de Prattenburgse bossen. En dankzij de riante kavel met meerdere SCHUREN en LOODSEN zijn er tal van stallingsmogelijkheden aanwezig voor bijv. uw caravan, marktwagen of boot. Ook is het uiteraard mogelijk om hier wonen en werken op een aangename manier te combineren.
Bouwjaar: 1939. Perceel: 1.475 m². Woonoppervlakte: 215 m². Externe bergruimte: 306 m².

Indeling:

Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin komen we bij de entree in de zijgevel van de woning. We betreden de woning en komen binnen in de ontvangsthal waar de meterkast (8 groepen), de garderobe en de cv-kast (cv-combiketel (Vaillant HR, '07) zijn ondergebracht. Vervolgens krijgt u vanuit de hal toegang tot nagenoeg alle vertrekken op de begane grond.

Zo komen we vanuit de hal in de ruime woonkeuken met een grootte van 27.5 m². De woonkeuken is heerlijk ruim en licht door de aangebouwde serre. Verder is de woonkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling. Vanuit de woonkeuken krijgt u toegang tot de kelder met een stahoogte. De woonkamer is aan de straatzijde van de woning gesitueerd. Deze ruimte van ca. 27 m² is aan de voorzijde van de woning gelegen en hiervandaan heeft u een fraai zicht op het park.

Op de begane grond bevinden zich eveneens een badkamer, een slaapkamer van 13.6 m², een op-/slaapkamer (8.5 m²) en een bijkeuken. In de badkamer (6.4 m²) zijn een open douche, wastafelmeubel en een toilet ondergebracht. De ruimte is betegeld met lichte wandtegels en grijze vloertegels. De praktische bijkeuken (4.5 m²) is voorzien van een eenvoudig keukenblok en de wasmachine-aansluiting. Vanuit de bijkeuken krijgt u toegang tot de grote deel van 32 m². Op de deel zijn een vaste kast, een toiletruimte en een vaste trapopgang naar de zolder boven de deel (vloeroppervlakte van 50 m²), aanwezig.

Eerste verdieping: via de vaste trapopgang komen we op de riante overloop van circa 30 m². Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een slaapkamer met een vloeroppervlakte van 7.7 m².

Tuin: de woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.475 m². De voortuin is keurig aangelegd met sierbestrating, een gazon en diverse perkjes. Verder zien we dat er rechtsachter de woning een bakhuisje staat van circa 12 m². Dit bakhuisje wordt afgesloten door middel van een grote schuifdeur. Hier kunt u heerlijk vertoeven tijdens wat koelere zomeravonden! Verder staan erop het perceel diverse schuren van circa 13, 20 en 54 m². De grootste schuur is voorzien van elektriciteit, een gaskachel en een zolder met stahoogte. Deze zolder heeft een oppervlakte van circa 20 m². Achterop het perceel staat een grote loods die wordt afgesloten middels grote schuifdeuren. Deze loods heeft een grootte van maar liefst 150 m². Een ideale plek om te gebruiken als opslag of als werkplaats aan huis. En of het nog niet genoeg is, zijn er ook nog eens drie garageboxen aanwezig van samen 56 m².

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.712
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Externe bergruimte
306 m²
Perceel
1.475 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL D 6237
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEENENDAAL D 8270
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Ruisseveen 15

€ 798.000 k.k.