't Koetshuis 37 3902 RD Veenendaal

Deze woning heeft een eigen website: tkoetshuis37.nl

Deze zeer royale hoekwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Dragonder-Noord. De woning biedt veel woonruimte, heeft een garage met bergzolder en maar liefst vier royale slaapkamers. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid om uw auto te parkeren. Uiteraard kan dit ook in de garage.

In de directe omgeving van de woning zijn diverse kinderspeelplaatsen. Daarnaast is het wijkcentrum ‘het Ronde Erf’ op loopafstand. Ook het centrum van Veenendaal, scholen, sportvoorzieningen en de rijkswegen A12 en A30 zijn goed bereikbaar.

Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze woning te bezichtigen!

Specificaties:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: ca. 126 m²
• Inhoud: ca. 453 m³
• Perceeloppervlakte: ca. 138 m²

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal, waarin zich de meterkast (2017, glasvezel aanwezig) en een tweetal garderobekasten bevinden. Tevens treft u hier de toegang naar de woonkamer.

De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en afgewerkt met glad gestucte wanden en een PVC vloer. Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch zonnescherm. Vanuit de woonkamer is er een tussenportaal welke toegang geeft tot het toilet en de eerste verdieping. Onder de trap is een praktische kastruimte gerealiseerd welke zorgt voor extra bergruimte.

De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Via de eetkamer loopt u de keuken in. Deze moderne open keuken is in 2017 geplaatst. De hoogglans witte keuken is van diverse apparatuur voorzien zoals:
• Koel-/vriescombinatie;
• Combi-oven;
• 5- pits kookplaat; incl. wok brander;
• Vaatwasmachine.

Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken. Hier is eveneens een modern wit keukenblok geplaatst welke een combi-oven bevat. In deze lichte bijkeuken is voldoende ruimte om de was te doen. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier gerealiseerd.

1e Verdieping:
Middels de trap komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hier vindt u drie ruime slaapkamers en de badkamer.
De ouderslaapkamer beslaat de volle breedte van de woning en heeft een wastafel. Deze kamer ligt aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamers twee en drie hebben een mooie lichtinval en zijn naast elkaar gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn licht afgewerkt met een grijze laminaatvloer.

De licht betegelde badkamer is ingericht met een bad, douchehoek, handkoekradiator, wastafel en toilet. Deze badkamer is voorzien van een raamkozijn met uitzetraam waardoor natuurlijk ventileren mogelijk is.

2e Verdieping:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Op de voorzolder ziet u de opstelling van de CV-combiketel. Ook hier is een wasmachineaansluiting aanwezig. Tevens zijn er een wastafel en een toilet aanwezig wat een extra gebruiksgemak voor de gebruiker van de vierde slaapkamer biedt. De dakkapel biedt extra ruimte, maar dient wel gerenoveerd te worden.

Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is volledig bestraat en is via de poort bereikbaar. De tuin is voorzien van een overkapping waar u al snel buiten kunt genieten van de fluitende vogeltjes. Achterin de tuin vindt u een royale, stenen garage met bergzolder waar u heerlijk kunt doe-het-zelven.

Goed om te weten:
• Nieuwe keuken in 2017
• Maar liefst vier slaapkamers
• Aanwezigheid van stenen garage met bergzolder
• Glasvezel aanwezig
• De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing

Zien we u gauw voor een bezichtiging?

Aanvaarding in overleg