Weegbree 24 3903 GT Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1997
  • Wonen 104 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 190 m²

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning met verrassend grote garage (geïsoleerd en nieuw gebouwd in 2010), een eigen oprit en zonnige tuin ligt in de jonge, geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Petenbos'. Het Petenbos is een prachtige locatie om te wonen en biedt veel voorzieningen. Zo vindt u op loopafstand het wijkwinkelcentrum met onder andere de Jumbo, scholen, een park en de bossen van de Utrechtse Heuvelrug waar u van het groen en de buitenlucht kunt genieten. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor u zo op de snelweg rijdt. Kortom; een ideale plek om te wonen!

Specificaties:
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlakte: ca. 104 m²
* Inhoud: ca. 396 m²
* Perceel eigen grond: 190 m²

In het kort:
* Ruime en lichte woonkamer;
* Openslaande deuren naar tuin;
* Zeer grote garage, inclusief tweede keuken;
* Drie nette slaapkamers en een zolder;
* Zonnige, fraai aangelegde achtertuin;
* Onderhoudsvriendelijke voortuin met oprit.

Indeling:
Via de onderhoudsvriendelijke voortuin komt u bij de entree van de woning. In de hal gekomen vindt u de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. De toiletruimte is betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een toilet en fontein.

Woonkamer:
Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer (ca. 38.4 m²) te bereiken. Opvallend is de grote glazen pui met openslaande deuren. Hierdoor kunt u een gezellige zithoek creëren met leuk zicht op de achtertuin.

De woonkamer is afgewerkt met witte spachtelputz wanden en een laminaatvloer. Een neutrale basis, waar veel woonstijlen goed tot zijn recht zullen komen.

Keuken:
De half-open keuken (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een achterdeur naar de tuin. De keuken is opgesteld in hoek en heeft veel opbergruimte in de onder- en bovenkasten. De volgende apparatuur is in de keuken aanwezig:
* koel-/vriescombinatie;
* 4-pits gasfornuis;
* afzuigkap;
* oven;
* vaatwasmachine;
* spoelbak.

De verkopers hebben in de keuken een eethoek opgesteld. Echter is in de woonkamer ook voldoende ruimte om een eethoek de creëren.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot de drie ruime slaapkamers en de nette badkamer. De slaapkamers (ca. 14 m², 13 m² en 10 m²) zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. Twee kamers zijn voorzien van een praktische schuifwandenkast. Slaapkamer twee en drie hebben knieschotten onder de schuinen kap voor extra opbergruimte.

Badkamer:
De nette badkamer is betegeld in moderne kleurstelling en ingericht met een douchehoek, een wastafelmeubel en een 'zwevend' toilet. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig.

Zolder:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken. Hier vindt u de opstelling van de C.V.-combiketel en de aansluiting voor de wasmachine. Echter is in de garage ook een aansluiting voor de wasapparatuur. De zolder biedt prima ruimte voor een werkplek.

Achtertuin:
De zonnige, privacy rijke achtertuin is gelegen op het zuidoosten en fraai aangelegd met sierbestrating en twee stroken kunstgras. U kunt de tuin inrichten met meerdere zithoeken en fijn genieten van de zon. Liever een plekje in de schaduw? Ook dat kan dankzij het brede zonnescherm aan de achtergevel.

Achterin de tuin staat de verrassend grote, geïsoleerde garage (ca. 33.6 m²). Ideaal voor de handige doe-het-zelver en hobbyisten onder ons. In de garage treft u een tweede keukenblok, inclusief gaskookplaat, een oven en een spoelbak met warm water (close-in boiler). Tevens is in de garage een aansluiting aanwezig voor de wasmachine. Tot slot is de garage voorzien van een elektrisch bediende garagedeur.

Goed om te weten:
* De woning is volledig geïsoleerd.
* De garage is in 2010 nieuw gebouwd.
* Het schilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
* Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.125
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2405
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (12,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Weegbree 24

€ 325.000 k.k.