Engelaanhof 7 3907 JG Veenendaal

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2012
  • Wonen 165 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 262 m²

Omschrijving

Veenendaal-Oost is populair bij woningzoekers en dat is niet verwonderlijk. Deze jonge woonwijk heeft een keur aan voorzieningen waaronder een recent gebouwd winkelcentrum met twee moderne supermarkten. Daarnaast zijn de woningen vanwege hun recente bouwjaar optimaal geïsoleerd met een lage energierekening tot gevolg. Maar deze woning aan de Engelaanhof 7 heeft u meer te bieden, veel meer! Leest u maar mee.

Allereerst de locatie. Deze UITGEBOUWDE 2-1-kap woning ligt aan een rustige, brede straat met vrijwel uitsluitend bestemmingsverkeer. Aan de overzijde van de straat staan slechts een klein aantal vrijstaande woningen. Naast het woonhuis staat een vrijstaande, extra grote garage met hiervoor parkeergelegenheid voor twee auto's. Naast elkaar wel te verstaan. Ideaal want zodoende hoeft u nooit meer een auto te verzetten. De brede achtertuin ligt op het zuiden dus er wordt de gehele dag over de zon beschikt. Ook maakt deze oriëntatie de woning binnen heerlijk licht. U bent nog steeds niet overtuigd? Dan vertellen we u graag nog iets over de binnenzijde van deze woning.

We schreven het al, de achterzijde is op de begane grond uitgebouwd. Dit resulteert in een riante en lichte woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Een fraaie gaskachel die is geplaatst in een schouw zorgt (in de winter) voor extra sfeer en comfort. Dat is bijzonder: een gaskachel in Veenendaal-Oost! Inderdaad, en tijdens een vrijblijvende bezichtiging vertellen we u hierover graag meer. Aan de voorzijde ligt een ruime keuken. Deze keuken heeft een hoekopgestelde keukeninrichting in een landelijke stijl. Er zijn goede mogelijkheden om in deze keuken de eettafel te plaatsen. Op de eerste verdieping vinden we de complete badkamer en in totaal 3 slaapkamers. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Vanzelfsprekend alle stuk voor stuk ruim van opzet. Op de zolderetage zijn er nog eens twee royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. In totaal heeft deze woning dus maar liefst 5 slaapkamers. U heeft de telefoon nog niet in de hand om een bezichtigingsafspraak te plannen? Dan vertellen wij u graag nog meer over de ...

... Indeling
Begane grond: Via de voordeur betreden we de hal. Deze hal heeft een praktische garderobenis en geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de woonkamer. Ook is hier de trap naar de eerste verdieping. De fijne woonkamer heeft een kwaliteits gaskachel die is geplaatst in een prachtige schouw. Verder geven dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de half-open keuken met tussen de keuken en de woonkamer een uitermate praktische trapkast. In deze keuken is een hoekopgestelde en handgemaakte keukeninrichting (Novarti) geplaatst die een landelijke uitstraling heeft en is uitgevoerd in een lichte kleur. Ingebouwd is een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Leuk detail: het front van de keuken is dezelfde als die van het wastafelmeubel in de badkamer waarover straks meer.

De gehele begane grond heeft vloerverwarming. Verder is de begane grond afgewerkt met lamelparket.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer geeft u direct een bekend gevoel want, we schreven het al, het wastafelmeubel heeft hetzelfde handgemaakte front als de keukenopstelling. Verder is er een dubbele wastafel, een toilet, een inloopdouche en een ligbad.

De gehele 1e verdieping heeft vloerverwarming. De gehele achterzijde is uitgevoerd met elektrisch bedienbare screens.

2e Verdieping: Overloop met een vlizotrap naar de bergvliering. Is het u buiten ook al opgevallen dat deze woning zo'n hoge nok heeft? Dat klopt en deze hoogte komt de bergvliering ten goede. Hier kunt u gegarandeerd veel kwijt! Altijd al een separate wasruimte willen hebben? Deze woning heeft er 1 met nog een dakraam ook. Verder zijn er op de 2e verdieping twee slaapkamers. Een slaapkamer aan de achterzijde met een vaste kast, een dakraam en een kopgevelraam en een slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel.

Garage: De garage heeft een loopdeur en een garagedeur. Verder is er elektra aanwezig. Voor de garage bevindt zich gelegenheid om twee auto's naast elkaar te parkeren.

Overig:
Oplevering in overleg, voorkeur eind 2020/begin 2021;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
165 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
262 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL K 6566
Kadastrale kaart
Oppervlakte
262 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
75 m² (6,5 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veenendaal-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Engelaanhof 7

€ 550.000 k.k.