• Verkocht onder voorbehoud

Wederik 10 3903 EC Veenendaal

Uitgelichte kenmerken

  • 108 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Deze woning zal verkocht worden middels een biedingsproces. Bij bezichtigingen ontvangt u een biedingsformulier en de sluiting voor bieding is op woensdag 23 september 2020 om 12.00 uur.

Wie zoekt naar een comfortabele tussenwoning met twee slaapkamers, een grote tuin en een eigen oprit, is aan de Wederik op het juiste adres. Deze woning is heerlijk licht en beschikt over o.a. een grote woonkamer, een inpandige berging, een grote bergzolder en een vrijstaande berging in de tuin. Kortom: een woning met voldoende mogelijkheden voor een stel of klein gezin. Door de extra ruimte zal de klusser of kunstenaar hier ook uitstekend uit de voeten kunnen. De woning verkeert in nette staat en is uitgerust met dubbele beglazing, isolatie, een plavuizenvloer en sfeervolle elektrische inbouwhaard, de keuken is toe aan modernisering. De achtertuin op het zuidoosten is een ware traktatie voor de zonliefhebber.

Info
Aan de wederik woont u op een mooie locatie aan een autoluwe en kindvriendelijke straat, centraal in de wijk Petenbos en te midden van een gelijkgestelde groep bewoners. Op loopafstand vindt u een supermarkt, basis- en middelbare scholen en verschillende bushaltes. De gezellige binnenstad evenals NS-station Veenendaal centrum zijn per fiets in enkele minuten bereikbaar. Doordat Veenendaal centraal is gelegen, rijdt u via de uitvalswegen snel naar steden als Utrecht, Nijmegen, Arnhem en ’s-Hertogenbosch.

Indeling van de woning
Woonkamer
De tuingerichte woonkamer is gelegen op het zuidoosten, zodat een flinke hoeveelheid zonlicht binnenvalt door de raampartijen over de gehele breedte. Op de vloer liggen gemakkelijk te reinigen plavuizen en door de schouw met haard krijgt het vertrek extra sfeer. De openslaande deur leidt naar buiten en door twee openslaande ramen en voldoende ventilatieroosters is de ruimte altijd heerlijk fris. Er is voldoende ruimte voor een aparte zit- en eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken.

Keuken
De keuken kijkt uit op de oprit en rustige straat aan de voorzijde, en biedt door een L-vormig keukenmeubel en een extra werkblad langs de wand voldoende werkruimte. Inbouwapparatuur betreft een vierpits kookplaat, afzuigkap en koelkast.

Slaapkamers + badkamer
Op de eerste verdieping vindt u twee riante slaapkamers, beiden met grote raampartijen, ventilatieroosters en een radiator. Eén van de kamers is voorzien van een dakkapel voor extra licht en staruimte, en geeft toegang tot de badkamer. De andere kamer beschikt over een (slaap)vide. De badkamer is betegeld en voorzien
van een radiator, toilet, badkamermeubel met wastafel en spiegel met verlichting, douchecabine met steunbeugel en een heerlijk ligbad.

Tuin
De tuin op het zuidoosten is heerlijk groen en ruim. Er is voldoende plaats voor spelen, verschillende zitjes in zon of schaduw en een bloemen- of moestuin. Achterin bevindt zich een houten tuinhuis, gemakkelijk toegankelijk via een achterom.

Algemene informatie
Soort woonhuis: tussenwoning
Bouwjaar: 1997
Woonoppervlakte: 108 m²
Inhoud: 405 m³
Aantal kamers: 3
Aantal badkamers: 1

Algemene gegevens
- Type woning: eengezinswoning, tussen
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Bouwjaar: 1997
- Parkeerruimte: op eigen terrein, openbaar parkeren

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Bosch HR Turbo Comfort
- Verwarmvoorziening: Bosch HR Turbo Comfort
- Mechanische ventilatie: aanwezig
- Isolatie: dak, muur
- Dubbel glas: grotendeels
- Centrale antenne: aanwezig
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.546
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gemeubileerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR Turbo Comfort (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEENENDAAL F 2370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Petenbos-Oost

Heel Veenendaal

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Wederik 10

€ 275.000 k.k.