Kerkstraat 29 8194 LT Veessen

Uitgelichte kenmerken

  • 360 m² wonen
  • 3.570 m² perceel
  • 10 slaapkamers

Omschrijving

Royaal, comfortabel en gastvrij wonen in een rustgevende omgeving. Dit zijn de beelden die opgeroepen worden bij deze gerenoveerde woonboerderij uit 1847.
Kundig aangepast voor diverse mogelijkheden. Met een inhoud van meer dan 2.100 m³ en een woonoppervlak van circa 360 m² zijn bewoning, B&B en vergaderingen mogelijk gemaakt. Uitstekende weg-, water-, en spoorverbindingen maken meerdere bedrijfsactiviteiten mogelijk en vergroten de aantrekkelijkheid van dit object. Treinstations in de nabijheid.

Thans is de woonboerderij in gebruik als een aangenaam privé-woonverblijf mét een B&B-gelegenheid. Door de praktische indeling kan dit prima onderhouden gebouw ook voor andere doeleinden worden gebruikt. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud op een perceel van ruim 3.500 m².

Daar het karakteristieke voorhuis een woongedeelte met slaapkamer en badgelegenheid op de begane grond kent, is het levensloopbestendig.

Deze rietgedekte woonboerderij ligt op korte afstand van het pittoreske en gezellige dorp Veessen (gemeente Heerde) nabij de IJssel, waar zich een bakkerswinkel, een basisschool, een kleine buurtwinkel en terrasjes aan de IJssel bevinden. Met de auto bent u zo op de A50 en in de bossen en heidevelden van de Veluwe. Veessen ligt op circa 4 kilometer van Heerde en circa 7 kilometer van Epe. Beide plaatsen hebben een gezellig centrum met een goed winkelbestand. De steden Zwolle, Deventer en Apeldoorn zijn binnen 30 minuten autorijden te bereiken.

De woonboerderij kenmerkt zich door het bijzondere afwerkingsniveau, het gebruik van goede materialen en de staat van onderhoud met behoud van authentieke elementen. Hierdoor is een zeldzame combinatie ontstaan van een historische sfeer met modern hedendaags comfort.

Indeling woonboerderij:
Begane grond: Entree/hal met kast en trapopgang, woonkamer, woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met vaste kast en toegang tot halletje met toilet, ruime slaapkamer met aangrenzend een badkamer met ligbad en meubel met dubbele wastafel, ruime lange hal met apart toilet en 6 slaap-/werkkamers en een badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-aansluiting en vestibule met achterentree.
1e Verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douchehoek, toilet, wastafel en sauna en veel zolderruimte.

Bijgebouwen:
- Vrijstaand bijhuis: afm. ca. 11x12 mtr., voorzien van electra
- Vrijstaande schuur/berging: afm. ca. 4x9 mtr.

Het geheel is omgeven door een verzorgde tuin met mooie boomsingels en terrassen. Mede hierdoor is een bijzonder vriendelijke en besloten sfeer gecreëerd waarbij veel privacy ontstaat. Naast een ruim bijhuis met mogelijkheden tot praktijk aan huis, gastenverblijf, werkplaats, atelier, paardenstallen is er nog een schuur/berging aanwezig voor meerdere mogelijkheden.

Dit bijzondere geheel dient op uw lijstje te staan.

Het zal ons een genoegen zijn u hier te mogen rondleiden!
Aanvaarding in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 849.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.358
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1847

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
360 m²
Overige inpandige ruimte
197 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
169 m²
Perceel
3.570 m²
Inhoud
2.186 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (10 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HEERDE P 208
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Veessen

Heel Veessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Veessen

Heel Veessen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerkstraat 29

€ 849.000 k.k.