Gasthuisstraat 5 5461 BA Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 324 m² wonen
  • 856 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend gerestaureerd, authentiek vrijstaand woonhuis met dubbele garage, oprit en een riante tuin! Heerlijk riant en vrij wonen op een toplocatie direct aan het centrum van Veghel. Dit fantastisch object is geheel gerenoveerd en optimaal geïsoleerd met behoud van veel authentieke details, hoge plafonds, een schitterende trappartij, een extra multifunctionele kamer op de begane grond, een riante woonkeuken met aparte eetkamer, een dubbele garage en ga zo maar door! En dit alles gelegen op een ruim perceel van meer dan 850m2 nabij uitvalswegen, natuur, cultuur én stadse gezelligheid op loopafstand in het centrum van Veghel met al haar voorzieningen. De locatie wordt nog fraaier gezien het voormalig ziekenhuisterrein schuin tegenover het object op dit moment volop wordt omgetoverd naar een bijzonder fraaie, kleinschalige, luxe woonwijk "Kloosterkwartier" (zie de visualisatie in de bijlage tegenover de woning).

Indeling:

Souterrain:
2 apart bereikbare praktische kelderruimtes. 1 kelder is te bereiken vanuit de hal en 1 kelderruimte is te bereiken vanuit de bijkeuken.

Begane grond:
Schitterende hal/entree met fraaie trappartij met een geweldige doorkijk en prachtige glas-in-loodramen, een garderobe, toiletruimte met zwevend toilet, urinoir en wastafel. De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige visgraat parket vloer, veel daglichttoetreding, een sfeervolle open haard en authentieke "en suite" schuifdeuren. Tevens is er fraai tuincontact middels de openslaande tuindeuren. Naast de woonkamer bevindt zich een 2e woon-/tuin-/eetkamer met wederom veel daglichttoetreding door de grote raampartijen met heerlijk uitzicht op de achtertuin. Verder een multifunctionele extra kamer op de begane grond (met vloerverwarming) te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor, praktijk of gelijkvloerse slaapkamer. De woonkeuken (met vloerverwarming) is een genot voor de kookliefhebber; een heerlijke ruimte met een combinatie in meerdere delen met veel kastruimte, een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Amerikaanse koelkast met vriezer, oven, stoomoven, fornuis met grill/bakplaat, gaskookplaat, keramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u in de riante bijkeuken met witgoedaansluitingen en toegang tot de 2e kelder. Verder vanuit de bijkeuken de (2e) trapopgang naar de 1e verdieping van de aanbouw met een zolderkamer. De bijkeuken geeft verder praktisch inpandig toegang tot de grote dubbele garage (ruim 50m2!), voorzien van water, elektra, verwarming en een elektrische poort. Verder is er een via de tuin toegankelijke berging met spoelbak aanwezig.

Eerste verdieping (hoofdbouw):
Ruime overloop met vide, kastruimte en toegang tot nog 4 slaapkamers. De grote master bedroom heeft 2 eigen inloop garderobes en geeft toegang tot de 1e badkamer met een ligbad met whirlpool, douchecabine, zwevend toilet en dubbele wastafel met meubel. Verder op deze woonlaag nog een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en een 2e badkamer met douche en wastafel. De overige 3 slaapkamers hebben tevens eigen kastenwanden. 2 kamers hiervan hebben nog een eigen wasgelegenheid met wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels een vlizotrap; ruime bergzolder met de opstelling van de cv-installatie.

Exterieur:
Er is een fraai aangelegde voortuin met grote oprit aan de ene zijde met garage en een vrije achterom aan de andere zijde. De achtertuin is werkelijk een plaatje! Prachtig aangelegd, goed onderhouden, veel privacy, veel groen, zon en beschikking over meerdere terrassen, gazon, een vijverpartij, aanplant en een computergestuurde beregeningsinstallatie. Tevens is vanuit de tuin de berging toegankelijk.

Bijzonderheden:
Deze verrassend ruime en karakteristieke monumentale woning heeft veel uitstraling door onder andere de glas-in-loodramen, de sierlijsten, hoge plafonds en de sfeervolle luiken. Het geheel is hoogwaardig gerenoveerd, goed onderhouden en fraaie afwerking zowel binnen als buiten. Bij de renovatie is tevens veel aandacht gegeven aan isoleren; een uitstekend isolatiepakket met dak-, vloer- en spouwisolatie, alsmede dubbel glas.

Ligging:
Gunstig gelegen aan de rand van het centrum van Veghel met al haar voorzieningen zoals scholen, een sportpark en dagelijkse voorzieningen direct nabij. Ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van de A50, waardoor ook Eindhoven, Helmond, 's-Hertogenbosch en Nijmegen makkelijk en snel te bereiken zijn.
Veghel is de laatste jaren uitgegroeid tot een levendige, creatieve plaats waar het goed toeven is. De Noordkade, het Veghelse centrum, de prachtige Brabantse dorpen in de omgeving en de schitterende natuur van natuurgebieden de Aa-broeken, de Maashorst en Het Groene Woud maken dit de ideale woonomgeving. Veghel staat bekend om zijn bedrijvigheid en is uitgegroeid tot belangrijke ondernemersplaats in Food, Feed en Logistics. Ook op het gebied van toerisme en recreatie heeft Veghel veel te bieden. Door de vele vernieuwingen in het centrum en op de Noordkade is het een zeer aantrekkelijke woonplaats waar mensen van heinde en verre op af komen. Schuin tegenover deze schitterende woning wordt binnenkort een kleinschalige nieuwe, luxe woonwijk gerealiseerd; het "Kloosterkwartier", die het centrum van Veghel nog meer uitstraling en woonbeleving gaat geven. Kloosterkwartier is gelegen op het voormalig ziekenhuisterrein Bernhoven en is ideaal gesitueerd tussen het centrum en de populaire Vijverwijk met haar brede straten, vrijstaande woningen en het vele groen in de omgeving. Een betere woonplek kun je je niet wensen voor je gezin. Kinderen hebben hier alle ruimte om buiten te spelen. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen en voorzieningen zijn in de directe omgeving. Je woont hier rustig maar staat binnen enkele minuten lopen midden op de gezellige Markt.

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.315
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 800.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg, No-Risk clausule mogelijk

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
324 m²
Overige inpandige ruimte
95 m²
Perceel
856 m²
Inhoud
1.740 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,56 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL K 2984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
808 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VEGHEL K 2796
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
432 m² (18 meter diep en 24 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Koolenkampen en Iepenlaan

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Koolenkampen en Iepenlaan

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Gasthuisstraat 5

€ 750.000 k.k.