• Verkocht onder voorbehoud

Evertshoeve 11 5463 LP Veghel Erpseweg Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 204 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen aan een rustige straat op een woonerf in een landelijke omgeving treft u deze moderne twee-onder-een-kapwoning met eigen parkeerplaats en prachtige tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met veel groenvoorzieningen. De woning is in 2018 gebouwd en is voorzien van 6 zonnepanelen en een eigen parkeerplaats. De woning is op de begane grond voorzien van een woonkamer en een moderne leefkeuken. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Op de tweede verdieping treft u de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer. De zonnige tuin met vrij uitzicht maakt deze instapklare woning compleet!

Soort woning: Twee-onder-een-kapwoning
Ligging: Veghels Buiten
Bouwjaar: 2018
Perceeloppervlakte: 204 m²
Woonoppervlakte: 90 m²
Inhoud: 403 m³
Zonnepanelen: 6
Energielabel: A
Meetrapport: Aanwezig
Aanvaarding per: In overleg

BIJZONDERHEDEN
- Moderne en luxe twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht en een zonnige tuin
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Moderne keuken en badkamer
- Woning beschikt over drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde slaapkamer
- Woning heeft een eigen parkeerplaats gelegen in de kapschuur met berging en 6 zonnepanelen
- Prachtige landelijke, zonnige achtertuin met vrij uitzicht

BEGANE GROND

ENTREE/HAL
Vanuit de kindvriendelijke woonerf bereikt u de entree van deze instapklare en moderne woning met vrij uitzicht. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garderobe, de meterkast, het toilet en de lichte leefkeuken.

LEEFKEUKEN
De open en lichte leefkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. De leefkeuken staat in directe verbinding met de woonkamer en is in een rechte opstelling geplaatst. De keuken is van de navolgende apparatuur voorzien zoals een vaatwasser vriezer, combi-oven, koelkast en een inductiekookplaat met afzuigkap. Eventuele voorbereidingen voor het plaatsen van een close-in boiler zijn al getroffen. De keuken is afgewerkt met een kunststof werkblad met voldoende bergkasten. De gehele begane grond is belegd met een pvc-vloer met vloerverwarming en gestucte wanden en plafond.

WOONKAMER
De lichte moderne woonkamer aan de achterzijde geniet van veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de achterkant. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig, rustig en vrij uitzicht aan de achterzijde. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken aan de voorzijde van de woning, met de trappenkast en middels de vaste trapopgang heeft u toegang tot de verdiepingen. De woonkamer eveneens belegd met een pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en gestucte wand- en plafondafwerkingen.

TOILET
Het moderne toilet is gelegen bij de entree van de woning en is voorzien van een vrij hangend toilet en een fonteintje.

EERSTE VERDIEPING

OVERLOOP
De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Vanuit de overloop heeft u middels de vaste trapopgang toegang tot de tweede verdieping.

SLAAPKAMERS
Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer 1: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/ achterzijde van de woning met een grootte van ca. 12 m². De slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering.

Slaapkamer 2: De slaapkamer is gelegen aan de rechter-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 13 m². De slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering.

Slaapkamer 3: De slaapkamer is gelegen aan de linker-/voorzijde van de woning met een grootte van ca. 7 m². De slaapkamer is voorzien van een dakraam met verduistering.

BADKAMER
De moderne badkamer op de eerste verdieping geniet van veel licht en is van alle gemakken voorzien. De badkamer bevat een vrij hangend toilet, douche, ligbad en een wastafel met spiegel. Daarnaast is de badkamer voorzien van vloerverwarming en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Vanuit de overloop op de eerste verdieping heeft u middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Deze ruimte leent zich ideaal voor het realiseren van een extra kamer. De royale zolder is te gebruiken als extra slaapkamer of hobbyruimte. Tevens treft u op de tweede verdieping de c.v.-ketel, witgoedaansluitingen en de mechanische ventilatie.

EXTERIEUR

ACHTERTUIN
De verzorgde, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft een vrij uitzicht aan de achterzijde. De tuin is volledig omheind en toegankelijk vanuit de poort aan de achterzijde en middels de loopdeur in de woonkamer. De verzorgde achtertuin geniet van veel zon, privacy en is voorzien van een berging in de kapschuur grenzend aan de parkeerplaats. De tuin is verder voorzien van sierbestrating, terras, gazon en borders met volwassenbeplantingen.

BERGING
Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging middels de deur naast de poort. De berging welke ideaal is voor het opbergen van uw fietsen en of tuinspullen.

PARKEERSCHUUR
De woning is voorzien van een eigen aparte parkeerplaats onder de overdekte parkeerschuur waar u uw auto kunt parkeren. Gelegen op het dak van de schuur treft u 6 zonnepanelen welke in eigendom zijn van de woning.

LIGGING
Veghel, een plaats gelegen in de nieuwe gemeente Meierijstad. Veghel heeft zich de laatste decennia ontwikkeld tot een zeer sterk werkgelegenheidscentrum in de regio en beschikt over een ruim voorzieningenniveau op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sport, recreatie en detailhandel. Ook de grote steden zoals Den Bosch, Eindhoven, Veldhoven, Helmond en Nijmegen zijn snel bereikbaar d.m.v. diverse invalswegen. De woning is op loopafstand gelegen van diverse wandelpaden en groenvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL N 2026
Kadastrale kaart
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
110 m² (14,5 meter diep en 7,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Evertshoeve 11

€ 375.000 k.k.