Moerven 151 5464 PD Veghel

Uitgelichte kenmerken

  • 355 m² wonen
  • 779 m² perceel
  • 6 slaapkamers

Omschrijving

Wie zoekt naar een vrijstaande woning die met recht royaal kan worden genoemd, is aan de Moerven te Veghel op het juiste adres. Wat een sfeer, wat een luxe en wat een prachtige afwerking, met o.a. gladde plavuizenvloeren, spotverlichting, erkers en glas in lood. De begane grond bestaat uit een woonkamer, eetkamer, grote woonkeuken en separate werkkamer. De eerste etage biedt plaats aan maar liefst vijf slaap- en twee badkamers en op de tweede etage vindt u zelfs een eigen sauna! Daarnaast beschikt u over een flinke kelder en verschillende bijgebouwen, te weten een dubbele garage, tuinhuis en ruime berging. Op de oprit is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Vanzelfsprekend behoort tot de woning een grote en fraai aangelegde tuin. Bent u gezegend met een groot gezin, of heeft u interesse in een woon-/werkpand? In deze heerlijke villa is alles mogelijk.

De Moerven maakt onderdeel uit van een ruim opgezette en erg gewilde woonwijk met veel groen en rustige straten. Op loopafstand vindt u o.a. kinderopvang, basisscholen, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer. Supermarkten en middelbare scholen vindt u op enkele minuten fietsafstand, net als de gezellige binnenstad van Veghel. Via de nabijgelegen A50 rijdt u in korte tijd naar steden als ’s-Hertogenbosch, Eindhoven, Nijmegen en Breda.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste etage en toiletruimte met toilet, bidet en fontein. Via de hal bereikt u werkkamer, woonkamer en woonkeuken. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en kijkt via grote raampartijen, o.a. verwerkt in de ronde erker, uit op de buitenruimte. Een lichte stenen vloer geeft een luxe uitstraling en veel sfeer komt door spotverlichting, haard, inbouwkasten en glas in lood de ruimte binnen. En suite-deuren leiden naar de riante eetkamer, die eveneens gesierd wordt door spotverlichting en een ronde erker met glas in lood, dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. De kasten in de kastenwand bieden plaats voor servies en dergelijke.
Via een doorgang in de kastenwand bereikt u de woonkeuken. Deze heeft een klassieke uitstraling door o.a. een donker stenen werkblad (L-vormig), een werkeiland en paneeldeuren op lades en kasten. Inbouwapparatuur betreft een zespits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser en grote koelkast. Via de keuken heeft u toegang tot de kelder. Ook bereikt u via de keuken het portaal met een tweede toiletruimte en toegang tot tuin en garage. De werkkamer is bereikbaar via de hal en is afgewerkt met een donkere tapijtvloer. De afwerking met veel hout zorgt voor een sfeervol vertrek, net als de erker met glas in lood.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers, allen met nette laminaatvloer, grote raampartijen, radiator en goed afgewerkte wanden. Eén kamer is afgewerkt met dakkapellen aan twee zijden en drie kamers geven via dubbele openslaande deuren toegang tot een eigen balkon. De master bedroom is daarnaast uitgerust met een inloopkast en een riante badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en groot ligbad, de afwerking maakt dat u zich in griekse sferen waant. Via de overloop heeft u toegang tot de wasruimte met witgoedaansluitingen, een inbouwkast, een toiletruimte met toilet, bidet en fonteintje en een badkamer met wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De zolderetage is heerlijk ruim en kan naar wens worden ingedeeld, bijvoorbeeld als atelier, slaapkamer, logeerkamer of studio. Het vertrek biedt verschillende sfeervolle nisjes en een dakkapel voor voldoende licht. U vindt hier tevens de sauna, vergezeld door een douchecabine voor het wisselbad achteraf. In de technische ruimte vindt u o.a. cv-installatie en boiler.

Buiten:
Het geheel wordt omlijst door een flinke buitenruimte. Aan de voorzijde o.a. een brede oprit, een groen gazon omringd door hortensia’s en een zonnig terras. Aan de achterzijde ligt eveneens een groot gazon en is plaats voor meerdere zitjes of terrassen, overgoten door zon of prettig in de luwte. Via de tuin heeft u toegang tot een grote stenen berging, achterin treft u een sfeervol tuinhuis.

Bijzonderheden
- Royale villa met vijf slaapkamers
- Twee badkamers
- Ruime sauna
- Mogelijkheid voor een kantoor
- Statig trappenhuis
- Klassieke afwerking
- Veel buitenruimte
- Diverse bijgebouwen
- Dubbele garage
- Oprit met parkeerruimte voor twee auto’s
- Woonoppervlakte: 355 m2
- Overige inpandige ruimte: 64 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m2
- Externe bergruimte: 31 m2
- Bouwjaar: 2001

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 769.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.166
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
355 m²
Overige inpandige ruimte
64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
779 m²
Inhoud
1.422 m³

Indeling

Aantal kamers
12 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, domotica, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, sauna en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VEGHEL I 2886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
779 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
336 m² (24 meter diep en 14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

't Ven Oost

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

't Ven Oost

Heel Veghel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Moerven 151

€ 769.000 k.k.