• Verkocht onder voorbehoud

Bolkenplein 2 5461 HH Veghel Veghel Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN WINKELRUIMTE MET BOVENWONING, DAKTERRAS EN GARAGE.

Dit unieke object betreft een winkelruimte (momenteel in gebruik als tabaksspeciaalzaak), opslagruimte, garage, bovenwoning verdeeld over 2 lagen met een eigen opgang en een ruim dakterras.
Het object is gelegen midden in het centrum van Veghel aan het Bolkenplein. In de plint vinden we diverse winkels en horecabedrijven en daarboven appartementen en bovenwoningen.

Winkelruimte
De frontbreedte van de winkelruimte is ca. 7 meter en de oppervlakte is ca. 68 m². Daarachter vinden we kitchenette (ca. 11 m²), opslag (ca. 10 m²) en de berging (ca. 26 m²). De berging kan eenvoudig bij de winkel worden betrokken. Vanuit de berging is er toegang tot de achter gelegen hal (met trapopgang naar de bovenwoning) en de ruime garage (ca. 48 m²). Tevens geeft de hal toegang tot het achter gelegen terrein. De mogelijkheid bestaat om de winkelactiviteiten over te nemen.

Bovenwoning eerste verdieping
De woonruimte is te bereiken vanuit de winkel maar ook via een eigen opgang aan de achterzijde via een trap naar het ruime dakterras.
De overloop van de woning geeft toegang tot de toiletruimte, wasruimte en de woonkamer / keuken. De keuken en woonruimte lopen in elkaar over en is ca. 40 m² groot. De woning is aan de achterzijde op de eerste en tweede verdieping uitgebouwd waardoor er een fraaie eetkamer is ontstaan en nog een ruime kamer die dienst kan doen als bijvoorbeeld kantoor of speelkamer. Een prachtig ruim dakterras maakt de woning compleet.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamer en een badkamer bereikbaar. Omdat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd zijn de slaapkamers aan de achterzijde erg ruim.

Bijzonderheden:

• Er dient rekening te worden gehouden met enige modernisering
• Bovenwoning bereikbaar via een eigen opgang aan de achterzijde
• Uitgebouwd aan de achterzijde
• Bouwjaar 1959
• Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.633
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (bedrijfs- of dienstwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
48 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
11 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VEGHEL G 2429
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolkenplein 2

€ 395.000 k.k.