• Verkocht onder voorbehoud

Fossa 3 5507 KA Veldhoven Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 211 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, ruim bemeten twee-onder-een kapwoning met onder andere 5 slaapkamers, moderne keuken, tuingerichte woonkamer, luxe sanitair, garage en een volop privacy biedende achtertuin met heerlijke overkapping.
Gelegen aan een rustige woonstraat in de jonge woonomgeving Oerle-Zuid met voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoerverbindingen en buitengebied binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 2016
Perceeloppervlakte: 211m2
Woonoppervlakte: ca. 149m2
Overige inpandige ruimte: ca. 24m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 18m2
Inhoud: ca. 631m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin.
De oprit biedt plaats aan een tweetal personenauto's.
Overdekte entree naar de ontvangsthal met tegelvloer met vloerverwarming, trapopgang, meterkast (9 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting) en een zeer ruime trapkast.
In lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafelmeubel.
Aan de voorzijde van de woning ligt de complete, semi-open keuken met een moderne inrichting voorzien van granieten werkblad, diverse kastjes en volop ingebouwde apparatuur, waaronder een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi oven-/magnetron en een Grohe kokend water kraan. De keuken is tevens voorzien van tegelvloer met vloerverwarming.
Tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en dubbele tuindeuren met toegang tot de tuin.
Aangelegde, volop privacy biedende achtertuin met grote terrasoverkapping, zitterras, gazon, borders, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en toegang tot de aangebouwde, in spouwmuur opgetrokken garage voorzien van elektra en een stalen kanteldeur.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met pvc vloer.
Voorslaapkamer 1, voorzien van pvc-vloer.
Voorslaapkamer 2, voorzien van pvc-vloer.
Geheel betegelde, separate toiletruimte met hangcloset.
Luxe uitgevoerde, betegelde badkamer met kunststof duoligbad, dubbele wastafel in meubel, wandkast, decorradiator en inloopdouche met glazen deur en Sunshower zonne- en infraroodfunctie.
Hoofdslaapkamer 3, over de gehele breedte, eveneens afgewerkt met pvc-vloer.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vaste trapverbinding te bereiken, ruim opgezette overloop met aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, opstelling Intergas HRE cv-combiketel (bouwjaar 2016, eigendom), unit t.b.v. de mechanische ventilatie en een laminaatvloer.
Voorslaapkamer 4, met laminaatvloer en kunststof Velux-dakvenster.
Achterslaapkamer 5, met laminaatvloer, twee Velux-dakvensters en bergruimte onder de kapschuinte.

Indeling derde verdieping:
Met vlizotrapogang vanaf de overloop van de tweede verdieping te bereiken zeer ruime zolder met sta hoogte en veel bergruimte.

Algemeen:
De woning is gebouwd met een compleet isolatiepakket: dakisolatie, vloerisolatie, spouwmuurisolatie en HR++- isolerende beglazingen.
Derhalve is de woning voorzien van energielabel A.
De buitenkozijnen van de woning zijn uitgevoerd in hardhout, de bewegende delen hebben draai-/kiepfunctie en raamsloten.
Alle verdiepingen in de woning zijn voorzien van vloerverwarming.
Nagenoeg alle wanden in de woning zijn voorzien van stucwerk.
Volop privacy biedende achtertuin met een fraaie overkapping!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.356
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder met vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN G 1533
Kadastrale kaart
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fossa 3

€ 500.000 k.k.