• Verkocht onder voorbehoud

De Bussels 32 5501 EX Veldhoven Cobbeek en Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 184 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale en lichte tussenwoning met een grote woonkamer van 45 m², aparte modern keuken, 4 ruim bemeten slaapkamers, extra werk-/speelkamer op de 2de verdieping, eigentijds sanitair en tuin op het zonnige zuidoosten met een berging en overkapping. Centraal gelegen op loopafstand van winkelcentrum Citycentrum, een fitnesscentrum, restaurants, bioscoop, theater, diverse speelgelegenheden voor de kinderen, een basisschool en tevens nabij ASML en het Maxima Medisch Centrum.

BEGANE GROND:
Entree/hal met een inbouwkast met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer. Deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

L-vormige woonkamer van maar liefst 45 m² met een schuifpui naar de tuin, grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval, designradiator en open trapopgang naar de 1ste verdieping. De woonkamer is afgewerkt met een essenhouten vloer en stucwerk wanden en -plafond.

Afzonderlijke keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling en inbouwkast met de aansluitingen voor de wasmachine. De keuken is uitgerust met een 4-pits Boretti gasfornuis met bakplaat en oven, RVS afzuigkap, magnetron, koelkast, vaatwasser en spoelbak. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend de badkamer en middels een schuifdeur te bereiken portaal met de aangrenzende slaapkamers. Het portaal is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 17 m²) is gelegen aan de voorzijde van het huis.
Slaapkamer 2 (ca. 10 m²) is gelegen aan de achterzijde van het huis.
Slaapkamer 3 (ca. 11 m²) is ook gelegen aan de achterzijde van het huis.

Geheel betegelde badkamer met een vaste wastafel in meubel, douche met een hand- en stortdouche, inbouwcloset en inbouwkast met de cv-installatie (Nefit Topline, 2012).

2DE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend een slaapkamer en extra werk-/speelkamer.

Slaapkamer 4 (ca. 17 m²) is voorzien van een vaste wastafel en is gelegen aan de achterzijde van het huis.
Aan de voorzijde van het huis is een extra kamer gelegen. Deze is ideaal te gebruiken als bijvoorbeeld speel-, werk- of hobbykamer. De kamer heeft toegang tot extra bergruimte onder de schuine kanten.

BUITEN:
Onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten met een overkapping (v.v. heater), berging, bestrating en achterom.

ALGEMEEN:
- Royale tussenwoning;
- Open woonkamer van circa 45 m²;
- Aparte keuken met veel kast- en werkruimte;
- 4 ruime slaapkamers en daarnaast extra werk-/speelkamer op de 2de verdieping;
- Tuin op het zonnige zuidoosten met een berging, achterom en overkapping;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Voorzien van 8 zonnepanelen;
- Energielabel C, geldig tot 03-12-2030;
- In de omgeving is parkeergelegenheid (parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 18 p/j voor de eerste auto;
- De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
De Bussels 32 is gelegen in de wijk Cobbeek. Op een minuutje lopen van het winkelhart van Veldhoven - het Citycentrum - en het Burgemeester Elsenpark met speelgelegenheid voor de kinderen. In het Citycentrum tref je alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en daarnaast ook het gemeentehuis, een bioscoop, bibliotheek, theater De Schalm en zwembad en sporthal Den Ekkerman. Daarnaast op korte loopafstand van een basisschool (BS De Rank), een speelgelegenheid ('t Fort) aan de Olmebeek en een muziekschool. In een straal van circa 10 minuten fietsen vindt u verder diverse sportvoorzieningen, een middelbare school (Sondervick College) en ASML en het Maxima Medisch Centrum. Het centrum van Eindhoven is circa 25 minuten fietsen, diverse buslijnen brengen u in circa 35 minuten naar het stadscentrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle richtingen. In de omgeving is voldoende parkeergelegenheid.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.384
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
184 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN D 3052
Kadastrale kaart
Oppervlakte
184 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
68 m² (10,85 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

De Bussels 32

€ 379.000 k.k.