Marvildehof 1 5504 GZ Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een verrassend en speels ingedeelde, geschakelde woning, gelegen op een hoekperceel, met o.a. modern uitgevoerde woonkeuken, tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, fraaie vide en een geheel vrij gelegen achtertuin met berging en achterom.
Deze woning is gelegen aan een autovrij hofje aan de rand van Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels, centrum, openbaar vervoerverbindingen, ASML, High Tech Campus en uitvalswegen naar het snelwegennet binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1997
Perceeloppervlakte: 176m2
Woonoppervlakte: ca. 132m2
Externe bergruimte: ca. 7m2
Inhoud: ca. 473m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond;
Entree, ontvangsthal met garderobenis, meterkast (7 groepen, 3 aardlekschakelaars) en een, in lichte kleurstelling betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje.
Aan de voorzijde van de woning ligt de ruim opgezette woonkeuken met een moderne en complete inrichting. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, 1 1/4 spoelbak, combi-/magnetron. Verder is de keuken voorzien van diverse kastjes, laden en een granieten aanrechtblad.
Tussen de woonkeuken en woonkamer is een praktische, speelse werk-/studdeer-/speelkamer gesitueerd. Deze heeft een fraai, ruimtelijk zicht op de vide. Hier bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van de woning is de ruime woonkamer gelegen. Deze biedt een rustig uitzicht over de tuin, die via een dubbele tuindeur te bereiken is.
De achtertuin is geheel vrij gelegen (geen zicht op achtergelegen woningen) en voorzien van bestratingen, borders, buitenkraantje en een vrijstaande berging met elektra.

Indeling eerste verdieping:
Overloop met fraaie vide met zicht op de eerder genoemde werk-/studeer-/speelkamer. Deze overloop is voorts voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en heeft een prettige lichtinval door de lichtkoepel en het grote zijraam.
Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer met het karakteristieke, hoog oplopende plafond.
Wasruimte/berging met tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en opstelling van de Intergas HR Eco cv-combiketel (huur, bouwjaar 2015).
Geheel, in lichte kleurstelling betegelde badkamer met ligbad, separate douche in halfronde cabine, toilet, wastafel en decorradiator.
Achterslaapkamer 1.
Achterslaapkamer 2.

Algemeen:
De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen.
Derhalve beschikt de woning over een energielabel A.
Het buitenschilderwerk van de kozijnen dateert uit 2019.
Er zijn voldoende, gratis, parkeermogelijkheden (met twee oplaadpunten) in de straat voorhanden.
Gelegen aan een autovrij, kindvriendelijk woonhofje.
Vrij gelegen achtertuin, zonder directe inkijk vanuit achtergelegen woningen.
Op korte afstand zijn voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen richting snelwegen, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.015
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
473 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 4956
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (7,5 meter diep en 6,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Marvildehof 1

€ 398.000 k.k.