Kerkweg 33 5504 BL Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 571 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op een riant bemeten perceel ligt dit karaktervolle, half vrijstaande jaren '30 woonhuis met o.a. grote woonkamer, eet-/werkkamer, separate keuken, drie-vier slaapkamers, brede oprit en een diepe, volop privacy biedende achtertuin met dubbele garage/carport en een multifunctioneel bijgebouw (geschikt te maken als kantoor-aan-huis/mantelzorgwoning etc.).
Gelegen aan een rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels (winkelgebied De Kromstraat), scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen direct handbereik.

Bouwjaar: ca. 1930
Perceeloppervlakte: 571m2
Woonoppervlakte: ca. 124m2
Overige inpandige ruimte: ca. 4m2
Gebouw gebonden buitenruimte: 29m2
Externe bergruimte: ca. 46m2
Inhoud: ca. 476m3
Aanvaarding: in overleg

Indeling begane grond:
Aangelegde voortuin met toegang tot de overdekte entree.
De oprit naast de woning biedt plaats aan een drietal personenauto's naast elkaar en biedt toegang tot de garages/carports.
Ruime ontvangsthal met glas-in-lood raampartij en fraaie bordes trapopgang.
Woonkamer met erkerraam en meterkast (4 groepen).
Achter de woonkamer bevindt zich de ruime eetkamer, die tevens toegang biedt tot de kelderkast.
Separate keuken met een nette, doch eenvoudige inrichting met dubbele spoelbak, afzuigkap, diverse kastjes en laden, geiser en aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken.
Deels betegelde toiletruimte met toilet.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douche en wastafel.

De achtertuin is royaal bemeten, diep, breed en voorzien van achterom, gazon, borders, aangebouwde berging en biedt tevens toegang tot de dubbele garage/carport.
Achter in de tuin is een multifunctioneel bijgebouw gelegen, ideaal te bestemmen als kantoor-aan-huis of mantelzorg (onder voorbehoud van eventuele toestemmingen van de gemeente). Dit bijgebouw is momenteel ingedeeld met woonkamer, slaapkamer, eenvoudige keuken en badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel.

Indeling eerste verdieping:
Bordes trapopgang met opstelling Intergas Rr cv-ketel (bouwjaar 2001, eigendom).
Overloop met ruime ingebouwde kast.
Voorslaapkamer 1.
Voorslaapkamer 2.
Achterslaapkamer 3, met ingebouwde kast.
Werkkamer met toegang tot het platdak.

Indeling tweede verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping.

Algemeen:
Een zeer sfeervol, te moderniseren woning met volop gebruiksmogelijkheden, mede door de aanwezigheid van een multifunctioneel bijgebouw. Deze is, onder voorbehoud van eventueel benodigde toestemmingen/vergunningen, te gebruiken als mantelzorgwoning/kantoor aan huis etc.
De woning heeft aan de zijkant een ruime oprit, waar op praktische wijze een drietal personenauto's naast elkaar kunnen parkeren.
Verder is de woning voorzien van een dubbele garage/carport op eigen perceel.
De achtertuin is op het zonnige zuidwesten gelegen, heeft een mooie formaat en biedt volop privacy.
Gelegen aan een brede, rustige woonstraat in de gewilde woonomgeving Veldhoven-Dorp met voorzieningen zoals winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
46 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Intergas VR (gas gestookt uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN E 145
Kadastrale kaart
Oppervlakte
571 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (30 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkweg 33

€ 469.000 k.k.