• Verkocht onder voorbehoud

Kerkakkerstraat 81 5504 GL Veldhoven Veldhoven

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 439 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervolle, gemoderniseerde 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers, waarvan 1 op begane grond, moderne badkamer en keuken op begane grond en een royale vrijstaande garage gelegen op een ruim hoekperceel in “Veldhoven Dorp” op korte afstand van de dorpskern (Kromstraat) met alle voorzieningen, scholen, supermarkten, sportclubs, uitvalswegen N2, A2 en A67 en locaties als MMC, ASML en HTC.

Attractive, modernized semi-detached house with 4 bedrooms, 1 of which is on the ground floor, modern bathroom and kitchen on the ground floor and a spacious detached garage located on a spacious corner plot in "Veldhoven Dorp" a short distance from the village center (Kromstraat) and amenities such as schools, supermarkets, sports clubs, roads N2, A2 and A67 and locations such as MMC, ASML and HTC.

INDELING

BEGANE GROND
Middels net aangelegde voortuin toegang tot entree. Hal voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, meterkast (vernieuwd met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en deur naar woonkamer.

Woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, fraaie erker met hardhouten kozijnen, dubbele beglazing en elektrische uitzetramen met glas in lood. De woonkamer is ruim opgezet, geniet veel lichtinval middels vele raampartijen en biedt toegang tot achterportaal en doorgang naar de leefkeuken en hal naar de slaap– en badkamer.

Leefkeuken eveneens voorzien van fraaie erker en tegelvloer met vloerverwarming. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, een spoelbak met mengkraan en meerdere onder– en bovenkasten.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot hal met slaap– en badkamer. Deze hal biedt voldoende ruimte voor het realiseren van een extra werkkamer.

De slaapkamer beschikt over een tegelvloer met vloerverwarming, een aluminium schuifpui met toegang tot de tuin en stucwerk wand– en plafondafwerking.

De badkamer beschikt over een moderne inrichting met een ruime inloopdouche, een wandcloset, een wastafelmeubel, mechanische afzuiging en een uitzetraam.

Vanuit de woonkamer is tevens het achterportaal bereikbaar. Hier bevindt zich het toilet voorzien van een wandcloset en fontein, een kastenwand met witgoedaansluitingen, opstelling c.v.–combiketel, deur naar trapopgang en deur naar de tuin.

De achtertuin biedt veel privacy, is goed onderhouden en beschikt over terrassen, toegang tot aanpandige berging en vrijstaande garage en over een vrije achterom. De garage is in spouw gebouwd en beschikt over een elektrische sectionaaldeur, warm en koud water en een eigen groepenkast met krachtstroom.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte, toiletruimte en airconditioning.

Slaapkamer II is de ruime ouderslaapkamer, gelegen over volledige lengte van de woning en beschikt over een dakkapel met houten kozijnen en dubbele beglazing en toegang tot een vide met bergruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een laminaatvloer en een kunststof kozijn met HR++ beglazing.

Slaapkamer IV is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer en een kunststof kozijn met HR++ beglazing.

Toiletruimte beschikt over een vrijstaand toilet.

Bergruimte met witgoedaansluitingen.

STERKE PUNTEN
- Modern en instapklaar woonhuis, gelegen op ruim hoekperceel;
- De woning beschikt over dubbele beglazing.
- Erkers van 2008 met HR++ beglazing
- Dak is 3 jaar gelegen geheel vervangen en voorzien van nieuwe dakpannen en isolatie;
- Nagenoeg gehele begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Slaap– en badkamer op de begane grond;
- Ruime in spouw gebouwde garage met krachtstroom en warm en koud water en een oprit met parkeergelegenheid;
- Om een goede indruk te krijgen dient u deze woning beslist van binnen te komen bekijken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.120
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
439 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELDHOVEN A 4929
Kadastrale kaart
Oppervlakte
392 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VELDHOVEN A 4928
Oppervlakte
47 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kerkakkerstraat 81

€ 585.000 k.k.