Emmastraat 81 6882 MK Velp (GE) Velp-Zuid beneden spoorlijn

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Uniek compact Penthouse met prachtige vergezichten.

Wilt u zorgeloos en luxe wonen en dagelijks genieten van de mooie luchten en vergezichten over Velp en Posbank? Dan is dit “pareltje“ in hartje centrum iets voor u! De 20 meter aan raampartijen met zicht naar alle kanten geven u het gevoel dat u buiten woont. Het in 2005 gebouwde complex (mét lift) biedt slecht 2 woningen op de bovenste verdieping. 100% veiligheid en anonimiteit op de 3e verdieping!

Geen hokkerige kamertjes maar een loft-achtige indeling zonder deuren maken deze woning uniek. Bij binnenkomst zie je het gelijk, hier is een professional aan het werk geweest, slimme indeling, luxe donkere wandafwering van de wand in combinatie met zwarte hoogglans en wit marmer van de Italiaanse Comprex keuken. Toch kan middels een slimme schuifdeur constructie de slaapkamer afgesloten worden.

's Morgens kunt u genieten van een kopje koffie op het beschermde terras bij de voordeur. En 's avonds zult u genieten van de zonsondergang op het andere terras aan de zuidzijde terwijl de treinen u het gevoel van verbinding geven met de rest van de wereld. Alle voorbereidingen voor een gashaard zijn aanwezig, dus ook binnen kun je heerlijk wegdromen.

De woning is instapklaar maar kan uiteraard naar eigen behoefte (bouwkundig) aangepast worden. Indien gewenst kan de interieur-ontwerper u daar bij helpen, hij kent de woning als geen ander.

En wanneer u veilig middels de elektrische garagedeur de garage verlaat hoeft u zich nergens meer zorgen over te maken.

De woning is inmiddels leeg om u een duidelijker, neutraler beeld te geven van de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.853
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Penthouse (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
180 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELP H 3435
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Emmastraat 81

€ 289.000 k.k.