Rosa Manusstraat 4 1991 SZ Velserbroek

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 113 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruime gezinswoning met vrij uitzicht over plantsoen!

In een gewilde en rustige woonwijk ligt deze fijne gezinswoning. Het huis verkeerd in zeer goede staat en kan zo betrokken worden! Aan de voorzijde heeft het pand een leuk en vrij uitzicht op het plantsoen, waar kinderen heerlijk en veilig kunnen spelen. Op de parterre is er een ruime tuingerichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de zonnige achtertuin, daarnaast is het heerlijk vertoeven bij de mooie houtkachel. Direct aan de woonkamer is de aangebouwde studeer/speelkamer aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is de moderne hoekkeuken gelegen voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de 1e etage zijn 2 grote en een kleinere slaapkamer aanwezig en een moderne badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en een wastafel. Op de zolderetage is de ruime 4e slaapkamer aanwezig voorzien van een dakraam. De woning is voorzien van een zonnige achtertuin met vrijstaande schuur, overkapping en een achterom.

Het winkelcentrum, basisscholen, openbaar vervoer en het recreatiegebied ('Westbroekplas' en "Spaarnwoude") liggen op loopafstand van de woning. Met de fiets kun je naar het gezellige centrum van Haarlem met haar vele restaurants, winkels en prachtige monumentale gebouwden. In de wijk is veel (gratis) parkeergelegenheid. In de directe nabijheid liggen diverse uitvalswegen.

Parterre: entree, hal met toilet met fonteintje en meterkast. De ruime, lichte woonkamer (5.20x8.14 -inclusief de studeerkamer)is voorzien en (open) haard, is tuingericht en heeft een leuk uitzicht op de zonnige achtertuin (ca. 11.07/7.41x5.50m), die via een schuifpui te bereiken is. Er bevindt zich een mooie houtkachel in de woonkamer. In de tuin staat een vrijstaande schuur (1.78x2.73m), aangrenzende overkapping (ca. 2.84x2.73m) en een eigen achterom. In de aanbouw is de fijne studeerruimte aanwezig, ook leuk te gebruiken als speelkamer voor kinderen. Aan de voorzijde van de woning is de ruime hoekkeuken (ca. 3.10x2.89m) aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. groot Smeg fornuis met gaskookplaat, extra brede oven, een afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

1e etage: overloop. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers (ca. 4.36x3.13m en 4.19x1.97m) aanwezig voorzien van dakramen. Aan de voorzijde is de 3e kamer (ca. 3.05x2.99m) aanwezig en de moderne badkamer (ca. 2.11x1.98m) voorzien van een ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.

2e etage: overloop met kast met opstelplaats voor de c.v. ketel en aansluiting wasmachine/droger. Achter de knieschotten is veel bergruimte aanwezig. De 4e slaapkamer (ca. 3.30x3.11m) is op deze etage gelegen en deze is voorzien van een groot dakraam. Ook deze kamer heeft veel bergruimte achter de knieschotten.

Goed om te onthouden:
Heerlijk ruime gezinswoning
Vrij uitzicht over plantsoen
Volledig geisoleerd.
Heerlijk zonnige tuin met vrijstaande schuur, overkapping en achterom.
Kan zo betrokken worden.
Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.632
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
113 m²
Inhoud
359 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

VELSEN P 3362
Kadastrale kaart
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
61 m² (11,07 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Weidbuurt

Heel Velserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Weidbuurt

Heel Velserbroek

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Rosa Manusstraat 4

€ 385.000 k.k.