Schokker 24 1991 XR Velserbroek Tjotterbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

LUXE en RIANT wonen met vrij uitzicht op het stadspark in één van de drie bijzondere torenwoningen!

Deze zeer goed onderhouden woning met zonnige tuin en dakterras heeft een weids uitzicht op het groene stadspark en is zo te betrekken. Je hoeft alleen maar de verhuisdozen uit te pakken om te kunnen genieten van de heerlijke woning en woonomgeving.

Deze woning heeft nu 2 zeer royale slaapkamers (eenvoudig terug te brengen naar 4 slaapkamers), en een grote luxe walk in closet, 2 ruime badkamers en een luxe keuken.
Naast een heerlijke tuin aan de woonkamer met fraai hardhout beklede schuur en achterom, heeft dit huis ook een riant dakterras van ca. 30m² met de hele dag zon.

Aan de voorzijde van het huis kan je vrij parkeren. Het gezellige centrum van Velserbroek, diverse winkels, scholen en het openbaar vervoer is met een wandelingetje binnen enkele minuten te bereiken.

Kortom: een uitstekende woning voor een trendy koppel of gezin als men er weer 3,4 of 5 kamers realiseert!

INDELING (Maatvoering, zie plattegronden):

Begane grond:
Ruime hal; luxe toilet; meterkast. Via de glazen schuifdeur heb je al een inkijkje in de royale, strak gestucte woonkamer met eikenhouten parketvloer en luxe half open keuken. De luxe keuken is voorzien van een heteluchtoven, koelkast, vriezer, keramische kookplaat met tiptoetsbediening en lekker veel bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de modern aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met fraai hardhout beklede schuur en een achterom.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met inbouwkast, die desgewenst eenvoudig kan worden omgetoverd tot twee slaapkamers. Naast de slaapkamer is een luxe badkamer met een ruim (hoek)ligbad en een dubbele wastafel en een tweede badkamer met regendouche, wastafel en toilet aanwezig. In het midden, via een schuifdeur te bereiken, bevindt zich een ruime, adembenemende, praktisch ingedeelde walk-in-closet. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en moderne shutters.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Hier kan eventueel ook een rustige werkplek gecreëerd worden. Via de tweede slaapkamer is er toegang tot het ruime dakterras. De zon schijnt hier de hele dag en er is veel privacy, zodat je hier helemaal tot rust kunt komen.

Bijzonderheden:
- elektra 7 groepen met aardlekschakelaar
- warm water en verwarming d.m.v. een Intergas combiketel uit 2021
- bouwjaar 1995. Woonoppervlakte 131 m2.
- volledig geïsoleerd
- een niet alledaagse speels ingerichte woning met opvallende hoekjes
- men kan hier een woning realiseren met 5 slaapkamers
- parkeergelegenheid voor de deur
- een tot in de puntjes verzorgde, fraai afgewerkte woning.
- zonnige achtertuin, gunstig gelegen op het zuidwesten, met schuur en achterom.
- ruim en zonnig dakterras met veel privacy
- keurig onderhouden, zo te betrekken
- oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.160
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VELSEN P 4005
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
37 m² (5,65 meter diep en 6,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Schokker 24

€ 545.000 k.k.