Monseigneur Nolensplein 13 5911 GD Venlo Q4

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

In het bruisende stadscentrum van Venlo, op loopafstand van de Maas met haar prachtige uiterwaarden gelegen, ruim 3-kamer appartement. Het hoekappartement is gelegen op de 3e etage van het unieke appartementencomplex ‘De Commissaris’. Door de ligging op de hoek geniet u van een fraai zicht op de bebouwing van het centrum. Het appartement is daarnaast o.a. voorzien van een woonkamer, een keurige, L-vormige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 2 slaapkamers, een badkamer met een ligbad met douchefunctie, een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats gelegen in het souterrain.

Souterrain:
Een eigen parkeerplaats gelegen in het afgesloten parkeersouterrain.

Begane grond:
Overdekte entree, de postkasten, videofoon-installatie en het bijzondere trappenhuis en de liftinstallatie naar het souterrain en de verdiepingen. Op de begane grond is tevens de (fietsen)berging gelegen.

3e Verdieping:
Entree, hal voorzien van laminaat en een vaste kast, de gedeeltelijk betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2 wastafels met een spiegelkast en een designradiator, de meterkast, het gedeeltelijke betegeld toilet met een fonteintje en 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca. 11 m2) is voorzien van laminaat. Slaapkamer 2 (ca. 16 m2) is voorzien van vloerbedekking en enkele kasten. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken. De woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van laminaat en is door de vele ramen een ‘lichte’ ruimte. De ramen bieden tevens een fraai zicht op de bebouwing van het centrum. Via de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken (ca. 11 m2) is voorzien van een tegelvloer en een keurige, L-vormige keukenopstelling met een gaskookplaat, een afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De keuken biedt tevens toegang tot de bijkeuken. De praktische bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, de AGPO HR combi cv-installatie (2003, laatste onderhoud 2021) en de W.T.W.-installatie.

Algemeen:
Bouwjaar: 2003, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 90 m2, servicekosten: € 173,28 per maand. Het ruime appartement is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing. Op de galerij heeft u de mogelijkheid om heerlijk buiten te kunnen zitten. Daarnaast kan het bijzondere trappenhuis volledig gebruikt worden om buiten te zitten. Het stadscentrum van Venlo en de Maas met haar prachtige uiterwaarden bieden legio mogelijkheden en zijn op loopafstand te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.989
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 173,28 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
270 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
6 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO I 6864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,28 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Monseigneur Nolensplein 13

€ 269.000 k.k.