Monseigneur Nolensplein 24 5911 GE Venlo Q4

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en comfortabel ingedeeld appartement in het prachtige appartementencomplex De Commissaris aan het Mgr. Nolensplein.
Met twee slaapkamers, een eigen parkeerplaats en eigen berging in de kelder en gezellige gedeelde terrassen binnen het complex.

De woning bevindt zich in het bruisende hart van Venlo nabij alle voorzieningen zoals een supermarkt, drogist en zelfs de weekmarkt (op zaterdag), verder vindt u in het centrum van Venlo diverse kledingwinkels en eetgelegenheden. Binnen tien autominuten bereikt u diverse autowegen in de richtingen Eindhoven, Nijmegen, Maastricht en Duitsland.

Het appartement is volledig geïsoleerd en bevindt zich op de vijfde woonlaag van het gebouw "De Commissaris" verder is de woning deels voorzien van vitrage en geheel voorzien van vloeren.

Souterrain:
In het souterrain vindt u de eigen berging en de overdekte parkeerplaats, de parkeerplaats is afgesloten en enkel toegankelijk voor medebewoners van het complex.

Begane grond:
Op de begane grond vindt u de entree voorzien van intercom met video-installatie, de brievenbussen en de toegang tot de lift en het trappenhuis.

5e Verdieping:
Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van het complex, deze is zowel bereikbaar via de lift als via de brede open, houten trapopgang in de buitenlucht (tevens bedoeld als terras/ buitenruimte voor de bewoners). Doordat het appartement zich op de bovenste etage bevindt vindt u de entree in de buitenlucht direct aan een houten loopsteiger, het appartement staat dus direct in open verbinding met de buitenlucht en is hierdoor alles behalve een standaard galerijflat. Door de bijzondere architectuur ontstaat er een prachtige beleving met de buitenlucht en het gebouw. U komt de woning binnen via de ruime hal waar u aan de linkerzijde direct de toegang vindt tot een slaapkamer (7,5 m2) en aan de rechterzijde de toegang tot de betegelde toiletruimte voorzien van closet en fonteintje. Wanneer u de hal doorloopt vindt u aan de linkerzijde de toegang tot de meterkast en de betegelde badkamer voorzien van een ligbad/douche en twee wastafels.

Aan het einde van de hal bereikt u de hoofd slaapkamer (17,5 m2) en aan de rechterzijde de woonkamer (ca. 26m2). In de woonkamer vindt u een open keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en spoelbak. De keuken biedt toegang tot de berging, hier vindt u de aansluiting voor het witgoed en de cv-ketel (AGPO HR combi installatie (2003) en W.T.W.-installatie). De cv ketel zal nog in opdracht van de eigenaar vervangen worden door een nieuwe HR combi cv ketel (eigendom).

Bijzonderheden:
-Een actieve en sociale Vereniging van Eigenaars met een gezonde financiële positie.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.438
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 149,77 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AGPO HR combi (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VENLO I 6864
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 149,77 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Monseigneur Nolensplein 24

€ 275.000 k.k.