• Verkocht onder voorbehoud

Monseigneur Nolensplein 42 A 5911 GG Venlo Q4

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Monseigneur Nolensplein 42A, 5911 GG Venlo
Een ruim appartement, type maisonnette, gelegen aan het Monseigneur Nolensplein 42A, hartje centrum, in Venlo.
Dit appartement beschikt o.a. over een sfeervolle ruime woonkamer met open keuken, toilet en op de verdieping, 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Verder beschikt dit appartement over een berging en een balkon.
Het appartement is gelegen op de 4e verdieping. Lift is aanwezig.
Een fraai, vrijwel instapklaar appartement, midden in het centrum.

Indeling van het appartement:
Via de voordeur komt men in de ontvangsthal voorzien van een laminaatvloer, met een meterkast, een gedeeltelijk betegeld toilet met een closet en fonteintje, de garderobe, de toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping.
De ruime woonkamer is keurig afgewerkt, heeft een laminaatvloer en een grote raampartij zodat u kunt genieten van het weidse uitzicht. De woonkamer biedt toegang tot het balkon. Op het balkon kunt u genieten van het uitzicht.
Ook heeft u vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken. De keuken is o.a. voorzien van een 5-pits gasfornuis en een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een combi-oven.

1e Verdieping:
Vanuit de ontvangsthal heeft u middels de vaste trap toegang tot de 1e verdieping. In de grote bergruimte onder de trap bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (eigendom/2011)
Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en een badkamer.
Op beide slaapkamers ligt een laminaatvloer. Beide slaapkamers hebben een velux-dakraam.1 Slaapkamer heeft een inloopkast. In de inloopkast bevinden zich de witgoedaansluitingen en de Cv-ketel (eigendom/2011)
Ook de betegelde badkamer bevindt zich op de 1e verdieping. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche en een wastafel met wastafelmeubel.

Overige:
Het appartement heeft een eigen berging in de kelder.
In het appartement is in 2020 gedeeltelijk extra isolatie aangebracht.

Vereniging van Eigenaars:
Als eigenaar van een appartement wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars.
Er is minimaal één maal per jaar een ledenvergadering waarin lopende zaken en onderhoud besproken worden.
De maandelijkse servicekosten zijn circa € 195,00 waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt, reservering groot onderhoud, schoonmaak en onderhoudskosten gemeenschappelijke vertrekken.
De vereniging kent een gezonde financiële balans.

Ligging en voorzieningen:
De woning ligt in het centrum van Venlo. Er is parkeergelegenheid om het complex. Voor bewoners in het betaald parkeergebied wordt door de gemeente korting verleend op de parkeervergunning.
De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven.
Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo.
Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of naar Duitsland.

Woningspecificaties:
Bouwjaar: 1983
Inhoud: circa 255 m3
Woonoppervlakte: 101 m2
Verdere bijzonderheden: Externe bergruimte in souterrain.

Opmerking:
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 198.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.960
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2011, eigendom

Kadastrale gegevens

VENLO A 6855
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Monseigneur Nolensplein 42 A

€ 198.000 k.k.